現(xiàn)在買房子是先簽合同還是先交首付
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通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購房者陷入訂金糾紛。 按揭購房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開發(fā)商索取一份購房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對(duì)售房商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。借款人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項(xiàng)存入售房商賬戶保險(xiǎn)采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，肇事者有保險(xiǎn)的，可以先讓保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任限額內(nèi)索賠，不足部分，由承保機(jī)動(dòng)車商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同的約定予以賠償；仍然不足或者沒有投保機(jī)動(dòng)車商業(yè)保險(xiǎn)的，由侵權(quán)人賠償。
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打架不嚴(yán)重警察也不管根據(jù)我國法律規(guī)定，打架不嚴(yán)重的公安機(jī)關(guān)也會(huì)進(jìn)行處理，雙方打架情節(jié)較輕的，公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)議后不履行的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定對(duì)違反治安管理行為人給予處罰，并告知
2020.02.20 272 -
老公不給錢, 也不管孩子老公不給錢也不管孩子，女方可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求男方承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)或者給予相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)。雙方離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。離婚后
2022.01.30 506 -
老公不給錢也不管孩子怎么辦老公不給錢也不管孩子，對(duì)方可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求男方承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)或者給予相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)。法律規(guī)定雙方離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利
2022.05.11 5,951
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什么也不賠錢可以么
法律有規(guī)定未領(lǐng)取結(jié)婚證分手，要退還彩禮至于你的提議要看男方家愿不愿意
2022-10-09 15,340 -
什么不要，也不賠錢。可以么？
法律有規(guī)定未領(lǐng)取結(jié)婚證分手，要退還彩禮至于你的提議要看男方家愿不愿意
2022-10-05 15,340 -
什么情況不享也可以
五種情況不享年休假職工有下列情形之一的，不享受當(dāng)年的年休假:(一)職工依法享受寒暑假，其休假天數(shù)多于年休假天數(shù)的;(二)職工請(qǐng)事假累計(jì)20天以上且單位按照規(guī)定不扣工資的;(三)累計(jì)工作滿1年不滿10年
2022-10-25 15,340 -
他不回來，也不，孩子也不管
按照目前法律規(guī)定及當(dāng)前審判實(shí)踐，如您所講，訴訟需要技巧和專業(yè)的策略，建議委托一名優(yōu)秀律師作為您的代理人以維護(hù)您的最大合法利益，具備多年法院實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的A定將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)專業(yè)法律服務(wù)！視情況可以打贏官
2022-10-23 15,340
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01:00
朋友欠錢不還人也聯(lián)系不上怎么辦朋友欠錢不還，人也聯(lián)系不上，當(dāng)事人可向法院起訴。法院可按規(guī)定進(jìn)行公告送達(dá)，并作出缺席判決。向法院起訴，原告需要做好以下準(zhǔn)備工作： 1、明確被告的身份信息，一般要求要有被告的姓名，性別，住址等信息； 2、確定案件的管轄法院，也就是應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法
903 2023.01.04 -
00:47
女方不愿意結(jié)婚也不退彩禮怎么辦女方不愿意結(jié)婚，應(yīng)當(dāng)向男方退還彩禮，女方不退彩禮，男方可以向法院起訴。從給付彩禮到辦理正式結(jié)婚登記前的期間內(nèi)，男女雙方因?yàn)楦星楹同F(xiàn)實(shí)原因喪失了組成家庭的意愿，那么一方給付彩禮作為一種帶有目的的贈(zèng)與是可以請(qǐng)求撤銷的，這種情況下也要考慮到雙方是
808 2022.04.25 -
01:01
欠錢一直不還也沒錢還怎么辦欠債沒錢還是要走法律途徑的?！皞鶆?wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還?！狈梢?guī)定債務(wù)人無力償還債務(wù)的話，可以和債權(quán)人約定分期償還。分期還，債務(wù)人的壓力會(huì)
1,592 2022.04.15
