夫妻共同擁有的房產(chǎn)如何更改產(chǎn)權(quán)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有權(quán)證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申請(原件); 3、結(jié)婚證; 4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份。 辦理地點為房產(chǎn)所在區(qū)縣的建委房屋權(quán)屬登記部門。
財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)： 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn)； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。而以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金； 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。一般而言，個人財產(chǎn)歸個人所有，夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產(chǎn)協(xié)議，對財產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定，后期要分割財產(chǎn)時會按照你們的協(xié)議處理。
-
夫妻共有房產(chǎn)證如何改為夫妻兩個人的房產(chǎn)證需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。夫妻倆持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，一起到房管局，咨詢辦理夫妻住房更名手續(xù)，重辦一方名義房產(chǎn)證，就可以辦理。
2021.02.01 259 -
夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)如何分割離婚后由夫妻雙方協(xié)議處理夫妻共同財產(chǎn);協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的
2021.01.27 184 -
房產(chǎn)如何是夫妻共有婚后買房可以通過以下方式單獨所有:1.夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)。2.婚后一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產(chǎn)。 3、婚后買房雙方可以協(xié)商約定房產(chǎn)的歸
2021.04.24 288
-
夫妻共有的房產(chǎn)如何更改產(chǎn)權(quán)
對于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料：1、原房屋所有權(quán)證(原件);2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申請(原件);3、結(jié)婚證;4、
2022-03-21 15,340 -
離婚時夫妻共同財產(chǎn)各自擁有50% 的房產(chǎn)權(quán)，如何分割？析產(chǎn)權(quán)？
“商定各自擁有50%的房產(chǎn)權(quán)”，是對之前夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共同財產(chǎn)各自份額的約定，有法律效力，對雙方有約束力。你前夫有權(quán)要求以“出售房產(chǎn)分得房價款”的方式析產(chǎn)，這是法律賦予他的權(quán)利，誰也無權(quán)剝奪。
2022-01-21 15,340 -
夫妻一方擁有的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn);但是，如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期
2022-06-06 15,340 -
如何確定夫妻共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)
夫妻的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，需要分情況討論：如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，登記在一方名下，屬于有產(chǎn)權(quán)方的財產(chǎn)；一方婚前付首付款，婚后共同還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)支付一方的個人債務(wù)，如果雙方解除婚姻關(guān)系的，由有產(chǎn)權(quán)
2022-06-02 15,340
-
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當(dāng)然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,094 2022.04.15 -
01:54
如何認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)如何認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)？我們國家實行婚后所得共同制，也就是說，只要是婚后取得的，原則上就視為夫妻共同財產(chǎn)，個人財產(chǎn)沒例外，婚姻法對夫妻共同財產(chǎn)也有一些具體的列明，它包括：工資獎金，無論誰的工資獎金都屬于夫妻共同財產(chǎn)；然后一方或雙方它的生產(chǎn)經(jīng)營
4,722 2022.04.17 -
01:51
夫妻共同財產(chǎn)如何分配夫妻在婚后所得的個人收益在共同財產(chǎn)的范圍之內(nèi)，在離婚時應(yīng)該參與分割。根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，夫妻共同財產(chǎn)可以按照以下方式進(jìn)行分配： 第一，具體分配方案由夫妻雙方協(xié)商確定。雙方需要就分配比例、分配的方式、分割的時間等事項進(jìn)行商議
1,933 2022.04.17
