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買二手房定金違約如何處理

2023-07-24 16:51

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房產(chǎn)中介收取委托人“購(gòu)房定金”后,不能就該房屋交易達(dá)成居間促成的,可能需承擔(dān)向委托人雙倍返還定金的責(zé)任。故,對(duì)存在中介方的二手房買賣,定金交納應(yīng)有明確的接收主體,同時(shí)須有相對(duì)方或義務(wù)方明確承諾遵守定金罰則,且承諾對(duì)象直接針對(duì)的是定金交付者。實(shí)踐中,中介以“代管定金”形式進(jìn)行居間中保的交易形式,作為一種促成交易的安排,法院在審判中通常會(huì)予以尊重和確認(rèn)。

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廣東律參律師事務(wù)所

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