二手房的使用年限是多久
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二手房的使用年限一般住宅的適用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年減去已使用年數(shù)。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十二條規(guī)定，土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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1、一般房子分為房屋產權年限和土地使用年限，買房子買的是房屋的產權，是永久的，但是土地是國家的，土地使用年限就是相當于租用國家的土地。第 2、二手房與一手房的使用年限不同，但是，不管您的房子是新的，還是二手的，房屋的產權年限不會因為交易轉手而改變。第二、如何計算二手房的剩余年限 1、首先查看您所購買的二手房是第幾年的土地證，如果是2010年的土地證，您在2016年購買這套二手房，普通住宅的年限是70年，所以（2010+70）— 2016，就可以算出剩余的土地年限。
二手房的房屋使用權不存在年限問題，是永久的。二手房所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限是70年，自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日起算，產權屆滿自動續(xù)期。
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二手房房改房土地使用權期限是多久我國房改房土地使用期限是：70年。住宅用地所屬土地的土地使用產權年限為70年，到期后可以根據當時的地價水平，補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權。
2021.01.15 126 -
二手房的使用年限如何算？1、二手房的使用年限按土地出讓年限開始計算。70年減去已使用年限為二手房剩余使用年限 2、土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
2020.11.24 531
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二手房的使用年限一般是多久住宅用二手房的使用年限是多
二手房的使用年限一般住宅的適用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年減去已使用年數(shù)。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
2022-05-08 15,340 -
二手房使用年限一般是多久住宅用二手房的使用年限
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2022-04-12 15,340 -
二手房的使用年限一般是多久住宅用二手房的使用年限是多少
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2022-03-26 15,340 -
房子的使用年限一般是多久住宅用二手房的使用年限是多久
二手房的使用年限一般住宅的適用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年減去已使用年數(shù)。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關，而與土地的性質有關。而不同性質的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最
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