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農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

2023-03-05 11:07

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2023-03-05回復(fù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》建房〔2011〕77號規(guī)定:“第十四條被征收房屋價值評估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價值的因素。”首先,房屋價值會受到影響。另外每個地方的政策和法規(guī)是不一樣的,有些地方會按土地使用證上的面積對土地部分適當(dāng)補償,看地方性文件吧。而且南方個別村鎮(zhèn)還實行土地面積拆一還一,房屋及附屬按成本補償。建議咨詢當(dāng)?shù)貦C構(gòu)

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吳莉律師

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協(xié)議離婚需要辦理離婚登記,度過離婚“冷靜期”,雙方一起到民政局領(lǐng)取離婚證。 如一方逾期不到場,視為撤回離婚登記申請。 時間較長,如果對方一直不容易,無法實現(xiàn)離婚的目的。 訴訟離婚無需對方同意,一方可以直接向法院起訴,通過訴訟的方式離婚。 如果涉及家庭暴力,一般是很難達成協(xié)議離婚的,選擇訴訟離婚,被家暴的一方直接向法院提起離婚訴訟,訴訟離婚中,解除婚姻關(guān)系的法定理由之一包含“實施家庭暴力”,如果對方有符合該條規(guī)定的情形,通過訴訟離婚,可以一次判離。 參考法條: 《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。 第一千零七十七條自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。 前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證; 未申請的,視為撤回離婚登記申請。 第一千零七十八條婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿離婚,并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。 第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解; 如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚: (一)重婚或者與他人同居; (二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員; (三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改; (四)因感情不和分居滿二年; (五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 第一千零九十一條有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償: (一)重婚; (二)與他人同居; (三)實施家庭暴力; (四)虐待、遺棄家庭成員; (五)有其他重大過錯。 第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,對該方可以少分或者不分。 離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

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