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租房交了定金能抵房租么

2023-08-23 14:10

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租房后交的定金能抵房租,定金和訂金是有區(qū)別的。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。如果支付定金的一方不履行義務(wù),無權(quán)要求返還定金;如果接受定金的一方不履行義務(wù),則要雙倍返還定金。 訂金是為合同能夠履行而預(yù)先支付的合同價款。在履行合同時,訂金直接沖抵合同價款。如果合同沒有履行,不論是哪一方的責(zé)任,訂金都要退還給將交付訂金的人。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

租房時押金不可以抵房租;押金在退房時,水電燃氣網(wǎng)絡(luò)等費用結(jié)清,設(shè)備清點完成,檢查狀態(tài),除了自然耗損,沒有損壞。交還房屋,退押金。如有損失,則應(yīng)賠付,押金不足賠付的,還要另外賠付。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

定金不能退。定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金是一種擔(dān)保形式。交付了定金,后來又不租了屬于違約行為,定金是不能退的。

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