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房貸逾期多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)收到法院判決書(shū)

2023-02-08 11:01

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1、按揭貸款發(fā)生逾期后,銀行會(huì)按規(guī)定進(jìn)行催收(包括電話(huà)催收、上門(mén)催收) 2、催收無(wú)果后,一般3個(gè)月向法院提起訴訟 3、法院受理后,會(huì)開(kāi)庭審理并作出判決,判決會(huì)有債務(wù)人必須履行債務(wù)的期限,不然就強(qiáng)制執(zhí)行 4、判決后如果借款人仍未履行義務(wù),銀行就會(huì)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 5、法院受理強(qiáng)制執(zhí)行后,會(huì)實(shí)地查看房屋狀況,并進(jìn)行查封 6、查封后,法院會(huì)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行司法評(píng)估房屋的價(jià)值 7、評(píng)估后,法院會(huì)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài) 8、如果有人競(jìng)拍,則拍賣(mài)款扣除訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、房產(chǎn)稅費(fèi)、銀行貸款本金及利息后,有剩余則返還借款人,無(wú)剩余或不足,銀行有權(quán)繼續(xù)追討借款人的其他財(cái)產(chǎn) 9、如果無(wú)人競(jìng)拍或流標(biāo),則銀行會(huì)申請(qǐng)進(jìn)行第二次、第三次拍賣(mài),最終無(wú)人購(gòu)買(mǎi)的情況下,法院會(huì)將房屋作為抵債資產(chǎn)劃歸銀行,同時(shí)消除原債務(wù)。

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