有了購(gòu)房發(fā)票又沒(méi)有契稅怎么辦
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延期不超過(guò)一年的情形，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開(kāi)發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并給付違約金。若合同中沒(méi)有約定違約金，你可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。延期超過(guò)一年的情形，由于開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
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要看為何沒(méi)有契稅票據(jù)，是沒(méi)有繳納契稅，這個(gè)情況，就需要原房主補(bǔ)交契稅，手續(xù)齊全才可以辦理過(guò)戶，是丟失契稅票據(jù)，可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購(gòu)房票據(jù)，補(bǔ)辦完稅證明，總之，二手房過(guò)戶，必須要房產(chǎn)證，契稅證和土地證，三證齊全，才可以過(guò)戶。
沒(méi)給契稅發(fā)票和契稅證，可以選擇咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥诌M(jìn)行了解情況和給予幫助，即可解決問(wèn)題。 契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點(diǎn)：在繳納個(gè)稅或者增值稅時(shí)，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值；有時(shí)候根據(jù)契稅票填發(fā)時(shí)間判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過(guò)戶。
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買二手房有購(gòu)房發(fā)票和契稅發(fā)票嗎買賣二手房的時(shí)候雙方都需要繳納一定的稅費(fèi)，其中契稅就是主要的稅種之一，既然繳納了稅費(fèi)買家都會(huì)索取一定的發(fā)票。
2020.01.07 540 -
購(gòu)房契稅發(fā)票怎么開(kāi)的與購(gòu)買貨物的發(fā)票大體一致，上面寫(xiě)著契稅完稅證明的，由地方稅務(wù)局出具的。一般金額是房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%左右。給住戶那聯(lián)是紅色的辦證聯(lián)是藍(lán)色的，是一張張薄薄的發(fā)票（一般為紅色的），標(biāo)題寫(xiě)著：契稅完稅證。
2020.04.12 1,007 -
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購(gòu)房契稅發(fā)票丟了怎么辦
購(gòu)房契稅發(fā)票丟失怎么辦之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補(bǔ)辦，首先地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，最后再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。
2022-08-17 15,340 -
契稅發(fā)票丟了怎么辦？契稅發(fā)票有哪些用途？
購(gòu)房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開(kāi)發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專用章），購(gòu)房契稅發(fā)票需
2022-08-04 15,340 -
沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票可以繳納契稅嗎
正常是不行的，需要發(fā)票，不行可以補(bǔ)辦類似發(fā)票的證明?？梢匀フ议_(kāi)發(fā)商辦理?！拔壹曳俊惫娞?hào)可以解答更多房產(chǎn)問(wèn)題
2022-10-29 15,340 -
房子過(guò)戶沒(méi)有契稅發(fā)票怎么辦
要看為何沒(méi)有契稅票據(jù)，是沒(méi)有繳納契稅，這個(gè)情況，就需要原房主補(bǔ)交契稅，手續(xù)齊全才可以辦理過(guò)戶，是丟失契稅票據(jù)，可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購(gòu)房票據(jù)，補(bǔ)辦完稅證明，總之，二手房過(guò)戶，必須要房產(chǎn)證，契稅證和土
2021-12-17 15,340
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00:56
全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買方需與買方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,216 2022.04.15 -
00:56
買房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同怎么辦買房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同的處理方法如下： 1、如果開(kāi)發(fā)商拒絕將合同提供給購(gòu)房者的，那么購(gòu)房者可以向房管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求開(kāi)發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來(lái)采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,459 2023.02.07 -
01:13
借錢不還又沒(méi)有欠條怎么辦借錢不還又沒(méi)有欠條的，可以可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟。借貸雙方就借款溝通時(shí)的短信記錄、微信或者是其他聊天軟件的聊天記錄、通話錄音、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、證人證言等都可以作為證明借貸關(guān)系的證據(jù)。借條是非常重要的債權(quán)憑證，屬于書(shū)證，借款關(guān)系存在的直
577 2022.04.25
