無償合同違約賠償問題
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方損失賠償額=實際損失+可得利益損失+可預(yù)見規(guī)則的限制。實際損失是指當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而造成的現(xiàn)有財產(chǎn)的減少，如標(biāo)的物滅失、為準(zhǔn)備履行合同而支出的費用、停工損失和減少違約損失而支出的費用等。可得利益損失又稱作履行利益損失，是指在合同有效成立的情形下，因?qū)Ψ讲宦男泻贤x務(wù)而發(fā)生的損失。在實踐中，當(dāng)事人的實際損失不易確定或者無法確定時，可以采取反推的方法，將違約方所獲得的利潤，視為債權(quán)人的損失。買賣合同違約后以可得利益損失計算通常運用四個規(guī)則。
可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償違約金。至于具體的違約金數(shù)額的確定，如合同有清晰記載違約金，則按合同記載的違約金額進行賠償，合同沒有記載違約金或者不清晰，也可以雙方協(xié)商具體的賠償金額。
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合同違約三倍賠償問題合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方簽的的合同中的違約條款確定違約責(zé)任和賠償金額，并不是直接由違約一方支付三倍賠償。
2021.02.26 578 -
買賣合同合同違約賠償問題買賣合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)主要分為兩種： (一)賣方不履行。按照客觀的計算方法，損失額的計算應(yīng)以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計算損失時，一般應(yīng)是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場，難以確定客觀的市場價格，在此情況下，
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2021.02.04 133
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合同違約賠償問題
根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條規(guī)定：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履
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租房合同違約違約賠償問題
如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)
2022-11-27 15,340 -
建筑合同違約賠償問題
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2022-07-01 15,340 -
租房合同違約賠償問題
租房違約如何賠付 1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到
2022-04-07 15,340
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合同違約如何賠償合同違約的賠償方式有： 1、違約金是合同救濟方式的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，必須按合同約定給付對方一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財產(chǎn)； 2、一般情況下，合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果
2,343 2022.04.17 -
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合同違約不賠償怎么辦合同簽訂后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。如果合同一方拒絕履行，或者履行不符合約定的，這時候就屬于一方違約的情形。根據(jù)合同法和民法典的相關(guān)規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。如果對方違約而且拒絕賠償?shù)?，這時
705 2022.04.17
