租房付的押金是否與違約金相同
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租房違約金和押金是不同的概念違約金是當(dāng)債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢(qián)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁，其設(shè)立是為了保證債的履行，即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金有法定違約金河約定違約金之分。違約金依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，有不同的劃分。
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其實(shí)租房押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個(gè)前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人;房主未到合同期選擇自用。另一種情況是:租客未按合同履行責(zé)任,房主有權(quán)收回房屋使用權(quán)跟沒(méi)收押金:主要表現(xiàn)在未按合同房屋使用權(quán)租用;房租最后繳付期限未交房租;在房屋內(nèi)有違法行為。所以租房押金算是違約金嗎需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行分析。
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租房合同違約押金是否退還呢租房合同違約的，如果是房東違約，押金應(yīng)當(dāng)退還，不過(guò)如果租客損壞了租賃房屋或者房中設(shè)施的，可以扣除損失后退還；如果是租客違約的，則可以不退還押金抵扣違約金，如果房屋押金大于違約金的，則扣除違約金后剩余的部分應(yīng)當(dāng)退還。
2021.04.29 246 -
租房押金和違約金其實(shí)租房押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個(gè)前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金；一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人;房主未到合同期選擇自用。另一種情況是
2021.01.20 826 -
租房的押金算違約金嗎租房押金一般屬于違約金。但是一般繳納了押金，且合同約定了違約金的情形下，押金會(huì)被扣除作為違約金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違
2021.02.21 253
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租房違約金押金是違約金嗎
1、其實(shí)租房違約金押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個(gè)前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金2、一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主
2022-03-23 15,340 -
租房的押金是違約金么
1、其實(shí)租房違約金押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個(gè)前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金2、一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主
2022-03-25 15,340 -
租房違約金是押金嗎
1、其實(shí)租房違約金押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個(gè)前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金2、一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主
2022-03-29 15,340 -
什么是違約金, 租房押金算違約金嗎, 租房押金算違約金的情形有哪些
違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。租房押金算違約金
2022-04-15 15,340
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01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問(wèn)題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來(lái)確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,681 2022.04.15 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,045 2022.06.22 -
01:28
租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計(jì)
1,465 2022.04.17
