占用農(nóng)村土地建房是否屬于違法
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私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。相關(guān)的法律規(guī)定如下:1、《土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”《森林法》第十八條第一款規(guī)定:“進(jìn)行勘查、開(kāi)采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。”2、《草原法》第三十八條規(guī)定:“進(jìn)行礦藏開(kāi)采和工程建設(shè),應(yīng)當(dāng)不占或者少占草原;確需征用或者使用草原的,必須經(jīng)省級(jí)以上人民政府草原行政主管部門(mén)審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)?!保ǘ┰谵r(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國(guó)家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲?guó)有土地,并取得國(guó)有土地使用權(quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。
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設(shè)施農(nóng)用地未辦理審批手續(xù)建房屬于違建。在農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建房需要提出建設(shè)用地申請(qǐng)交由村、社簽字,規(guī)劃內(nèi)應(yīng)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證,規(guī)劃外應(yīng)辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū),審查通過(guò)進(jìn)行公示,交由縣國(guó)土資源局實(shí)施用地報(bào)批和供地手續(xù)。
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)的,不屬于違建。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用房和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用房不屬于違建,多但是用于個(gè)人利益,改變用途的屬于違建。
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侵占他人土地建房屬于違法建房嗎
侵占土地建房的行為屬于違法。侵占他人土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正、沒(méi)收非法所得并處罰款,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
2020.03.09 236 -
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2023.03.03 488
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農(nóng)村占用土地建房屬于違建嗎
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村占用土地建房屬于違建嗎?
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-06 15,340 -
農(nóng)村土地占用建筑屬于違建嗎
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村土地占用建筑屬于違建嗎? ?
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340
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農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要視情況而定,分別如下: 1、夫妻婚后取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如若夫妻雙方均為本經(jīng)濟(jì)組織的成員,也是在土地二輪承包之前結(jié)婚,可以認(rèn)為該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn); 2、結(jié)婚后一方戶口遷入本經(jīng)濟(jì)組織的。增補(bǔ)部分歸婚
2,588 2022.10.03 -
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農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用,可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用,他人沒(méi)有權(quán)利無(wú)補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的,那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17 -
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?,但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi),可以要求退還土地租金,因?yàn)橥恋厥亲赓U的,不是由其所有的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房,被政府拆遷了的,被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
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