哪些情形下解除合同違約責(zé)任
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1、合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為，它也是一種法律制度。 2、違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 3、因此，合同解除不是違約責(zé)任的形式，但是違法的解除合同，可能需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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以下屬于單方解除合同的違約責(zé)任：如果解除方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；有過(guò)錯(cuò)的，根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度按合同中約定的違約責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)，或者由當(dāng)事人之間協(xié)商承擔(dān)的違約責(zé)任類(lèi)型。
解除租賃合同不算違約的情形有：出租人解除租賃合同不算違約的情形有： 1、房屋租賃協(xié)議到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋； 3、承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置； 4、承租人故意、或過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>
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違約解除合同違約責(zé)任有哪些違約解除合同可能承擔(dān)的違約責(zé)任方式有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定違約解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任后對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.02.09 203 -
在哪些情形下解除租賃合同不算違約？根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，以下情形出租方解除租賃合同不算違約： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的。 3、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延、逾期支付租金
2021.02.23 114 -
哪些情形下解除租賃合同不屬于違約解除租賃合同不算違約的情形有： 1、房屋租賃合同期限屆滿后，雙方無(wú)續(xù)訂合同意愿的，可以解除合同； 2、承租人未按照合同約定，履行支付租金、妥善使用并保管租賃房屋等義務(wù)的，出租人可以解除合同； 3、非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可
2021.02.18 159
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合同違約責(zé)任的免除情形有哪些
合同違約責(zé)任的免除的情況有： 1、因不可抗力致使違約責(zé)任全部免除的； 2、免責(zé)條款具有法律效力的； 3、受害人對(duì)違約行為或違約結(jié)果的發(fā)生、擴(kuò)大有過(guò)錯(cuò)的。根據(jù)《民法典》第五百零六條規(guī)定，合同中的下列免責(zé)
2022-06-03 15,340 -
哪些情形下解除租賃合同不算違約
解除租賃合同不算違約的情形是： 1.房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋； 2.出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋； 3.出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)
2022-05-15 15,340 -
哪些情形下解除租賃合同不算違約?
對(duì)于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。 1、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付; 2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)
2022-08-27 15,340 -
哪些情形下情形解除合同
出現(xiàn)以下情形當(dāng)事人可解除合同： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致； 2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 3、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者
2022-07-24 15,340
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合同解除后的違約責(zé)任有哪些合同解除之后，違約責(zé)任條款還是具有法律效力。合同終止之后，對(duì)合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的法律效力并沒(méi)有產(chǎn)生影響。 所以，在合同中，因?yàn)橐环竭`約而另一方按照法律解除合同時(shí)，合同約定的違約條款還是合法有效，被違約方有權(quán)請(qǐng)求支付違約金。 不支持要求支付
923 2022.04.17 -
01:11
單方解除合同的違約責(zé)任有哪些如果合同當(dāng)事人按照合同約定單方解除合同，或者合同存在法定解除情形的，則當(dāng)事人單方解除不需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果當(dāng)事人單方解除合同沒(méi)有合同依據(jù)和法律依據(jù)，則應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。 對(duì)于合同一方當(dāng)事人違約解除合同的，其
785 2022.04.17 -
01:20
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計(jì)算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,278 2022.04.17
