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關于離婚協(xié)議的房產過戶流程

2022-07-29 17:51

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協(xié)議離婚房產過戶流程是什么 1、離婚房產過戶辦理程序其實是簡單的,就夫妻雙方先前達成的協(xié)議,帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。 2、析產登記是一種常見的房屋登記種類,主要適用于離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料:離婚判決書或離婚協(xié)議書離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。 3、準備好相關資料后,當事人要到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易辦理轉繪;后到房管局辦理免征契稅申請,辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費,取證。 4、另外對于離婚后房產過戶是否繳納契稅的問題,根據(jù)國家稅務總局《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規(guī)定,因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動,而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。 以上就是協(xié)議離婚房產過戶要辦什么手續(xù)?協(xié)議離婚房產過戶流程是什么的全部內容協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。我們一定要注意房產過戶所需要的材料。

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