什么是土地承包經(jīng)營權(quán)
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土地承包經(jīng)營權(quán)是指自然人、集體或其他單位對于集體所有的土地或國家所有由集體使用的土地依照承包合同而享有的占有、使用、收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立目的是為了從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，限于農(nóng)業(yè)用途，其主體主要為農(nóng)地所屬的村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。 土地承包經(jīng)營權(quán)是一種用益物權(quán)。對于土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)，學(xué)者頗有爭議，主要有債權(quán)說、物權(quán)說、雙重性質(zhì)說，其中比較有代表性的是債權(quán)說和物權(quán)說兩種學(xué)說，但主流觀點(diǎn)為物權(quán)說。物權(quán)說認(rèn)為，農(nóng)地使用權(quán)是對物的占有、使用、收益為內(nèi)容的權(quán)利，性質(zhì)上是一種用益物權(quán)。這是因?yàn)樵摍?quán)利是一種對世權(quán)，以對農(nóng)地進(jìn)行直接管理和支配并享受其利益為內(nèi)容，并且具有追及效力，具備物權(quán)的基本特征。此外，據(jù)法律規(guī)定土地承包合同一經(jīng)生效，承包人即享有對土地的直接控制、利用的權(quán)利，所有土地承包經(jīng)營權(quán)具有“及物性”。同一土地上不能并存同一內(nèi)容的兩個承包經(jīng)營權(quán)，也表現(xiàn)出物權(quán)的排他性。同時由于土地承包經(jīng)營權(quán)以使用為目的、以對農(nóng)地占有為前提并以不動產(chǎn)為標(biāo)的物，具備用益物權(quán)的基本特征。
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土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營權(quán)是一種用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利。主要理由是： 1、承包經(jīng)營權(quán)表現(xiàn)為對土地等物的直接支配的權(quán)利。 2、承包經(jīng)營權(quán)具有排他性。 3、承包經(jīng)營權(quán)具有優(yōu)先性、追及性。
土地承包經(jīng)營權(quán)：是公民集體對全民所有制或者集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。權(quán)利主體為公民或者集體；權(quán)利對象為集體所有土地或者國家所有權(quán)由全民所有制單位或者集體所有制單位使用的國有土地；權(quán)利內(nèi)容由合同約定。
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什么是土地承包經(jīng)營權(quán)?依據(jù)農(nóng)村土地承包法和民法典的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是屬于用益物權(quán)，是對被承包的土地享有生產(chǎn)、經(jīng)營、收益等的權(quán)利。
2021.10.11 457 -
什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依據(jù)農(nóng)村土地承包法和民法典的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是屬于用益物權(quán)，是對被承包的土地享有生產(chǎn)、經(jīng)營、收益等的權(quán)利。
2021.04.19 419 -
土地承包經(jīng)營權(quán)是屬于什么土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)中的用益物權(quán)，也是一種不動產(chǎn)權(quán)力。土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。
2021.01.10 138
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土地承包經(jīng)營權(quán)是什么
土地承包經(jīng)營權(quán)是一種用益物權(quán)。對于土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)，學(xué)者頗有爭議，主要有債權(quán)說、物權(quán)說、雙重性質(zhì)說，其中比較有代表性的是債權(quán)說和物權(quán)說兩種學(xué)說，但主流觀點(diǎn)為物權(quán)說。物權(quán)說認(rèn)為，農(nóng)地使用權(quán)是對物的占
2022-02-15 15,340 -
什么是土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包
不，土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)包。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提前向發(fā)包人申請轉(zhuǎn)讓。
2021-11-20 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)是指承包經(jīng)營權(quán)嗎
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使
2021-05-26 15,340 -
什么是土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證，是依據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定，由縣(區(qū)、市)農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，由縣級以上地方
2021-06-05 15,340
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土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,875 2022.04.15 -
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15
