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有關(guān)婚前買房子是否必須是個人的的法律規(guī)定

2023-06-03 13:53

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1、婚前買房屬于個人,婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個人名下,辦理產(chǎn)權(quán)證的時候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的,房產(chǎn)證只能辦理至個人名下。 2、婚前貸款買房屬于個人,一旦感情破裂,房子屬于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同還貸及增值部分對對方做出財產(chǎn)補(bǔ)償。 3、婚前用公積金貸款買房,婚后使用個人公積金還貸款,就算對方?jīng)]有為你還貸,一旦感情破裂,房子屬于婚前付首付一方,但是婚后你個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產(chǎn)的,需要就婚后還貸及增值部分對對方做出財產(chǎn)補(bǔ)償。 4、婚后單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字屬于個人房產(chǎn) 5、婚后單方父母贈與的房屋,寫自己子女及子女配偶的名字屬于婚后共同財產(chǎn)。

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子女有承擔(dān)贍養(yǎng)父母的責(zé)任。父母對未成年子女負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的義務(wù)。成年子女對父母負(fù)有贍養(yǎng)、扶助和保護(hù)的義務(wù)。但是存在以下情形之一的,可以不贍養(yǎng): 1、未婚或離異的成年子女無經(jīng)濟(jì)收入、喪失勞動力或不能獨(dú)立生活的; 2、已婚的成年子女本身無經(jīng)濟(jì)收入,其家庭的收入不足以維持當(dāng)?shù)鼗旧钏降模?3、父母對子女有嚴(yán)重犯罪行為,比如犯有殺害子女、虐待子女嚴(yán)重的、遺棄子女的、或強(qiáng)奸女兒等行為的。 需要指出的是,無給付贍養(yǎng)費(fèi)能力的成年子女雖然可以免除給付義務(wù),但生活上的照料、精神上的慰藉義務(wù)不能免除。 如果子女無故不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù),可以通過以下方式維權(quán): 1、尋求社區(qū)工作人員幫助。對于子女不贍養(yǎng)問題,可以尋求社區(qū)工作人員幫助,對子女進(jìn)行批評教育,社區(qū)協(xié)助監(jiān)督。 2、提起民事訴訟。對于兒女不盡贍養(yǎng)義務(wù),老人可以委托律師,向法院提起訴訟。贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務(wù),老年人有要求贍養(yǎng)人給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。 3、追究刑事責(zé)任。對于年老、年幼、患病或者其他沒有獨(dú)立生活能力的人,負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而拒絕扶養(yǎng),情節(jié)惡劣的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。不盡贍養(yǎng)義務(wù)的子女可能構(gòu)成遺棄罪。 贍養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)如下: 1.應(yīng)當(dāng)先由雙方協(xié)商處理,協(xié)商一致的,可以按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。 2.不能協(xié)商一致的,可以由人民法院裁定,撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、受撫養(yǎng)人的實(shí)際需求和受撫養(yǎng)人的財務(wù)能力確定。 一般應(yīng)當(dāng)先計算子女家庭的月人均收入。如果孩子的平均每月收入低于最低生活水平,則認(rèn)為該子女無法向父母提供贍養(yǎng)費(fèi)。當(dāng)一個子女家庭的月人均收入高于最低生活保障線時,有兩個或兩個以上子女的人的贍養(yǎng)費(fèi)將計算為50%;有三個以上孩子的子女贍養(yǎng)費(fèi)占40%。應(yīng)付贍養(yǎng)費(fèi)除以受贍養(yǎng)人人數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)為被贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)金額。 法院判決對方支付贍養(yǎng)費(fèi),但是對方仍不支付的,原告可以向做出生效判決的法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 如果構(gòu)成遺棄罪的,應(yīng)當(dāng)處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

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