辦理房產(chǎn)證注意事項？
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我國法律中的有關條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權辦理的手續(xù)以及需要的相關材料，同時在辦理房屋產(chǎn)權的過程中，應當注意下列事項： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理; 3.按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領取; 4.契稅收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元; 5.在房產(chǎn)證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡地址、電話，應以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。
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一般來說需要注意的有： 一、應審查房產(chǎn)贈與公證是否是雙方當事人完全自愿無償簽訂的。 二、受贈人在房產(chǎn)贈與合同簽定后，必須辦理相關的房產(chǎn)變更手續(xù)。 三、贈與人經(jīng)過公證的贈與合同是不能隨意撤銷的。
二手房辦理房產(chǎn)證注意事項有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠等。
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辦理回遷房房產(chǎn)證注意事項有哪些辦理回遷房房產(chǎn)證注意事項有：注意按照約定時間領取房產(chǎn)證；注意仔細核對證書的數(shù)量；約定取得兩證的注意核驗是否齊全；注意約定辦理回遷房房產(chǎn)證的期限與逾期辦證的違約責任。
2020.08.12 129 -
二手房辦理房產(chǎn)證都有哪些注意事項辦理二手房房產(chǎn)證需要注意以下事項：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠等。
2021.03.03 223 -
辦理產(chǎn)權證注意事項有哪些辦理產(chǎn)權證，可以先了解下當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，在政府政策的指導下來進行房屋的買賣。建議您購買房屋之后，要注意盡早地辦理房產(chǎn)證，在辦理產(chǎn)權證時有如下注意事項： 1、買賣雙方攜帶相關的手續(xù)到產(chǎn)權所在地的房管所遞交申請材料。 2、受理申請的時間一般是三
2020.02.11 207
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房產(chǎn)證辦理注意事項
辦理房產(chǎn)證時需要注意： 1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。 2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為
2022-03-31 15,340 -
辦理房產(chǎn)證注意事項
我國法律中的有關條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權辦理的手續(xù)以及需要的相關材料，同時在辦理房屋產(chǎn)權的過程中，應當注意下列事項： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書
2022-03-21 15,340 -
辦理房產(chǎn)證要注意事項
1.判定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始登記： 辦理房產(chǎn)證的必要前提條件即是要斷定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始登記。依據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要處理房子
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)證辦理的注意事項
1、先看一下你的，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。2、時，在開發(fā)商完成其自身相關手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、證明、發(fā)票、等資料或
2022-08-31 15,340
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代理合同注意事項起草或者簽訂合同的時候，都要對合同內(nèi)容的注意事項有所了解。那么代理合同的注意事項有哪些呢？代理合同需要注意的事項非常多：1、合同的基本條款要具備，尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責任都要約定清楚；2.查閱國家對該交易有無特別規(guī)定，目的
1,716 2022.04.15 -
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交房注意事項流程開發(fā)商應該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購房者驗收房屋。購房者應該提前安排時間，親自到場對于房屋進行驗收。在驗收房屋的時候，要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，還有竣工驗收備案表，實測面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
851 2022.04.15 -
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購房合同注意事項購房合同注意事項如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應當查看房屋的不動產(chǎn)權證，并對該房屋進行查冊，確認房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應當具備贖樓能力，并及時辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,243 2022.04.17
