所涉及的房屋裝修糾紛范圍有哪些
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裝修糾紛是指在裝修家庭與裝修施工單位之間,裝修家庭與周圍居民之間因為裝修違反了有關裝修合同、規(guī)定而發(fā)生的糾紛。一般來說,主要包含以下幾個方面: (一)裝修單位沒有完全履行裝修合同 比如,裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規(guī)定的裝飾材料,施工中無故停工,未在約定工期內完工等。 (二)裝修施工質量低劣 有的裝修公司施工人員干活不上心,工藝不規(guī)范。表面上說得過去,但經(jīng)不起驗收或時間的檢驗,出了問題還強詞奪理。尤其是“游擊隊”,質量沒有保證。 (三)裝修后維修服務不完善或不履行質量承諾 裝修后應該按合同規(guī)定及時維修,但有些公司卻左右推托,保修期內不保修。 (四)施工中噪聲擾民 施工中難免會發(fā)出噪音,但戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時間。不要違反環(huán)保的有關規(guī)定,否則極易引發(fā)糾紛。
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發(fā)生房屋裝修合同糾紛有下列類型:發(fā)包人違約糾紛;工程竣工日期糾紛;工程計價糾紛;工程量增加減少糾紛;施工墊資糾紛;工程結算糾紛。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決;協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋裝修合同的內容交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
發(fā)生裝修合同糾紛的管轄規(guī)定是:由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。若合同雙方對管轄法院另有約定的,只要不違反級別管轄,應當按照約定辦理。且約定管轄應當在合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等范圍內。
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有下列類型,發(fā)包人原因形成的糾紛;工程竣工日期糾紛;工程的計價標準或者計價方法形成的糾紛;工程量增加、減少形成的糾紛;施工墊資形成的糾紛;對工程結算形成的糾紛。
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