與租客簽訂屋面翻新合同后屋面拆遷怎么辦
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根據相關的法律規(guī)定，面積誤差的絕對值在百分之三以內的，據實結算房價款，購房者因此要求解除合同的，法院不予支持。面積誤差的絕對值超出百分之三時，買房人有權退房。買房人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，百分之三以內的誤差面積，由買房人掏錢補齊，超過百分之三的部分，由房地產開發(fā)企業(yè)承擔。
租賃房屋需要簽訂書面合同。但口頭訂立的合同也是有效的，可視為不定期租賃合同。根據相關規(guī)定，租賃期限超過六個月的，應當書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。出租人應當按照合同履行房屋維修義務，確保房屋和室內設施的安全。
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超出面積房屋拆遷怎么辦拆遷的時候超出的面積如果是違規(guī)違法建筑是沒有補償的。違章建筑是沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的，違反了法律強制性規(guī)定，是不能進行補償的。所以，在房屋征收過程中，房屋征收主管部門會對征收的范圍進行調查確認，超出的違法面積是不能獲得補償的。
2020.09.23 594 -
房屋拆遷面積怎么算根據我國法律規(guī)定，認定如下： 1、被拆遷房屋領有建設主管部門發(fā)給的《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未領取產權證件的，在該許可證核準的范圍內，據實確定該房屋的建筑面積。 2、租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照下列公式計算房屋的建筑面
2020.06.22 1,361 -
與租客簽訂的房屋租賃合同有效嗎與租客簽訂的房屋租賃合同一般情況下是有效的。租賃合同的簽訂只要符合法律規(guī)定能夠依法生效的情形，該租賃合同就是有效的。只是如果該租賃合同為轉租的，需要經過出租人同意；未經出租人同意承租人擅自轉租的，出租人有權解除合同或要求其承擔違約責任。
2021.04.10 271
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簽訂房屋租賃合同后租客遇到拆遷怎么辦
與房東定立合同后租客遇到拆遷，如何有效維權 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關補償。在公房承租中房屋拆遷時，如果承租人與房屋產權人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對
2022-04-02 15,340 -
門面房屋沒有簽合同拆遷了怎么辦
你可以跟房東協(xié)商解決這個問題，如果協(xié)商不成，那么就比較困難，因為沒有合同，你可以找一些證據證明你們的租賃關系。
2022-07-17 15,340 -
已簽房屋租賃合同，租客遭遇拆遷怎么辦
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2022-04-20 15,340 -
房屋拆遷時面積拆遷后合法面積怎么確定
被拆遷戶房屋合法面積的確認原則上以被拆遷戶持有的《村鎮(zhèn)房屋所有權證》所載明的面積為準。若證載面積與實際面積不一致的，以鑒定工作組認定的合法面積為準（成立以項目鄉(xiāng)鎮(zhèn)為鑒定主體，國土、住建等部門配合的鑒定
2022-05-19 15,340
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房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算。具體情況如下： 1、對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和
2,687 2023.08.10 -
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租店面裝修怎么簽合同租店面裝修簽合同應由當事人協(xié)商確定，可以約定出租人同意或者不同意房屋裝修、怎樣進行裝修等這些條件。具體的流程有以下這些： 1、雙方當事人就店面租賃內容進行協(xié)商； 2、根據協(xié)商的內容來擬定好相關的合同條款； 3、查驗相關的證件材料； 4、當事
735 2022.11.21 -
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農村二層或多層房屋拆遷合法面積怎樣認定在進行房屋征收時，對房屋拆遷面積的認定為有房屋權屬登記證的，以該證標注的面積為準，沒有房屋權屬登記證，則以建房批準的文件上面積為準。農村二層或多層房屋拆遷合法面積的認定方式具體如下： 1、有合法的房屋權屬登記證的，以該證標注的面積為準； 2
1,482 2022.12.11
