房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是屬于個人交個人所得稅還是承擔(dān)20%的稅
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關(guān)于這個問題，受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋要強征20%個人所得稅，但可以抵扣原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費下面是相關(guān)規(guī)定財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知財稅[2009]78號五、受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額，為受贈人的應(yīng)納稅所得額，依法計征個人所得稅。受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉(zhuǎn)讓收入。追問符合以下2個條件的，可以免稅：1，本宗地產(chǎn)受贈人必須是唯一的一套。2，本宗地產(chǎn)的贈送人也必須是唯一的一套。符合的5年后可以去申請免稅。
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繼承房產(chǎn)出售是要交納20%個人所得稅，繼承的房產(chǎn)再次買賣需要繳納20%的個人所得稅。個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經(jīng)濟亦有較大影響。
個人所得稅屬于地稅。地稅是由地方政府征收的稅。它屬于地方財政的固定預(yù)算收入。地方稅的稅種主要有：城市維護建設(shè)稅、屠宰稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、車船使用稅、契稅、牲畜交易稅、集市交易稅、筵席稅等。
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財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納的個人所得稅，是通過以一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入額(不管分多少次支付，均應(yīng)合并為一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入)減去財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額的方式計算，適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納個
2020.12.17 3,041 -
個人所得稅屬地稅還是國稅個人所得稅屬于地稅。地方稅包括下列稅種： 1、營業(yè)稅（不含鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司集中交納的營業(yè)稅）， 2、地方企業(yè)所得稅（不含上述地方銀行和外資銀行及非銀行金融企業(yè)所得稅）， 3、個人所得稅， 4、城鎮(zhèn)土地使用稅， 5、資源稅，
2020.12.23 831
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個人所得稅政策
國家出臺的了辦法，要求各省市地區(qū)自行制訂細則，目前全國只有廣州稅務(wù)局出臺了具體辦法，并從2006年1月1日起對二手房交易收取20％的所得稅。具體新聞如下：近日，廣州市地方稅務(wù)局對個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)征收個人所
2022-02-11 15,340 -
房子繼承還需要交20% 的個人所得稅嗎
繼承的房地產(chǎn)出售應(yīng)繳納20％的個人所得稅，但個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。個人所得稅適用比例稅率為房地產(chǎn)交易利潤的20％或房價的1％。
2021-11-05 15,340 -
個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅稅率
根據(jù)《所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅管理方法（試行）》第三條規(guī)定，本方法所謂所有權(quán)轉(zhuǎn)讓是指個人將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個人或法人的行為，包括以下情況（1）出售所有權(quán)（2）公司回購所有權(quán)（3）發(fā)行人首次公開發(fā)行新股
2021-10-25 15,340 -
個人轉(zhuǎn)讓住房，個人轉(zhuǎn)讓住房增值稅和個人所得稅，二套房要交多少稅
個人轉(zhuǎn)讓住房主要涉及營業(yè)稅、個人所得稅：營業(yè)稅一、自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅?！敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財
2022-02-11 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅由誰交在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方獲得了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅。個人所得稅的稅率是20%。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳納個人所得稅的，比如說所投資的企業(yè)連續(xù)三年以上虧損的或者是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓的，或者是屬于因為國家政策調(diào)整的
7,644 2022.04.15 -
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個人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。個人的以下九項所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,293 2021.04.22 -
00:56
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅計算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中涉及到個人所得稅，稅率是20%。按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，也就是取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入來繳納。按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳納個人所得稅的，比如說所投資的企業(yè)連續(xù)三年以上虧損的或者是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓的，或者
9,582 2022.04.15
