房子的產(chǎn)權(quán)是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換嗎
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進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被安置房屋市場價(jià)值高于被征收房屋市場價(jià)，用于補(bǔ)足差價(jià)的房款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;關(guān)于房屋價(jià)值補(bǔ)償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，若安置房屋市場價(jià)值高于被征收房屋市價(jià)，被征收人應(yīng)補(bǔ)足差額價(jià)款，相應(yīng)的，被征收房屋價(jià)高的，高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。
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婚后買房產(chǎn)權(quán)不是單獨(dú)所有，婚后買房如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，房子歸夫妻雙方共同所有；如果是婚后一方父母買的房子，明確表示只贈(zèng)與給一方所有的，歸一方單獨(dú)所有。
（一）一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （二）一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （三）一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，登記在自己的名下。如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，出現(xiàn)糾紛時(shí)，可以有雙方協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，但是雙方婚后所還的房貸，以及其對應(yīng)點(diǎn)增值部分，在離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記方對對方進(jìn)行補(bǔ)償。
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房產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎如果是夫妻雙方共同出資購買的，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方購買期房，但是有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房子共同所有的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.14 464 -
夫妻共同債權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎這個(gè)需要具體情況具體分析，如果是婚后債權(quán)，除非有其他的事先協(xié)議，婚后債權(quán)依然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前債權(quán)，那么就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。
2021.02.02 244 -
婚后繼承的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、看遺產(chǎn)繼承的發(fā)生時(shí)間，是婚前還是婚后發(fā)生的；婚前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、看有無遺囑，且遺囑明確規(guī)定遺產(chǎn)歸夫或妻一方所有； 3、看夫妻雙方有無關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)及婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬特殊約定。
2021.04.20 104
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產(chǎn)權(quán)調(diào)換房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被安置房屋市場價(jià)值高于被征收房屋市場價(jià)，用于補(bǔ)足差價(jià)的房款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2022-04-04 15,340 -
產(chǎn)權(quán)調(diào)換房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被安置房屋市場價(jià)值高于被征收房屋市場價(jià)，用于補(bǔ)足差價(jià)的房款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2022-04-09 15,340 -
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被安置房屋市場價(jià)值高于被征收房屋市場價(jià)，用于補(bǔ)足差價(jià)的房款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2022-04-02 15,340 -
產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被安置房屋市場價(jià)值高于被征收房屋市場價(jià)，用于補(bǔ)足差價(jià)的房款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2022-04-02 15,340
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00:53
婚后置換房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后置換房，不一定能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)房產(chǎn)的出資情況來進(jìn)行分析和判斷。 首先，如果是一方變賣了自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后又用此筆財(cái)產(chǎn)置換了新的房產(chǎn)，這種情況下，該套房產(chǎn)仍然屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這主要因?yàn)椋橐鲫P(guān)系的締結(jié)，并
2,694 2022.05.11 -
01:13
股權(quán)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎正確來說，股東的出資額可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割，但是股權(quán)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。股權(quán)雖然是財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但是具有特別的人身性，應(yīng)當(dāng)專屬于股東一方。婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，其中一方對某家公司享有股權(quán)，并不意味著股權(quán)能夠直接分割，也就是直接轉(zhuǎn)讓給自己的配偶
3,526 2022.04.15 -
01:03
贈(zèng)送的房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈(zèng)送的房產(chǎn)，如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的話，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)送的房產(chǎn)，如果是在存續(xù)期間以外的時(shí)間取得的話，就不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，第三人贈(zèng)送的房產(chǎn)，是否能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還需要根據(jù)財(cái)產(chǎn)取得的
1,407 2022.04.15
