拍賣價(jià)格屬于債權(quán)人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎
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1、司法拍賣過(guò)程中,債權(quán)人對(duì)拍賣標(biāo)的有意向購(gòu)買的,應(yīng)在處置過(guò)程中向法院提出要求,將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)又稱先買權(quán),是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定,在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí),享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是民商法上較為重要的一項(xiàng)制度。3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的公平價(jià)值法律制度的內(nèi)在理念之一是保護(hù)弱勢(shì)群體,實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平正義。在物權(quán)轉(zhuǎn)讓中,較之于第三人,先買權(quán)人更易受到出賣人任意處分出賣物所帶來(lái)的侵害,影響其生產(chǎn)生活和社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。為了維護(hù)先買權(quán)人的合法權(quán)益,對(duì)出賣人與第三人的交易自由進(jìn)行適當(dāng)?shù)南拗剖潜匾m當(dāng)?shù)?。同時(shí)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使條件為同等條件,且必須在一定期限內(nèi)行使,因而對(duì)出賣人利益并未造成實(shí)質(zhì)損害。因而我們認(rèn)為,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度體現(xiàn)了法律的公平正義理念,滿足了社會(huì)主體在民商事領(lǐng)域?qū)秸x的追求,是合乎社會(huì)需求的。
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競(jìng)價(jià)。進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣時(shí),優(yōu)先購(gòu)買人由人民法院進(jìn)行確認(rèn),并且確定不同優(yōu)先購(gòu)買人的順序,發(fā)給相應(yīng)的競(jìng)買代碼、參拍密碼。用戶競(jìng)拍環(huán)節(jié): (1)、用戶可通過(guò)多入口(獨(dú)立 APP、網(wǎng)站等)多終端(手機(jī)、電腦)隨時(shí)隨地,想拍就拍。 (2)、標(biāo)的物拍賣結(jié)束前2分鐘內(nèi),如有競(jìng)買人出價(jià),系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在競(jìng)買人出價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上延時(shí)5分鐘(循環(huán)延時(shí)); (3)、優(yōu)先權(quán)購(gòu)買階段:優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人和原最高應(yīng)價(jià)者可通過(guò)系統(tǒng)在拍賣結(jié)束后進(jìn)行應(yīng)價(jià)和出價(jià),確保優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利及資產(chǎn)處置價(jià)值最大化。競(jìng)拍結(jié)束后: (1)、涉及到的用戶和拍品相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)自動(dòng)PDF格式歸檔,文檔自動(dòng)添加水印。 (2)、競(jìng)拍成功者的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院支付寶賬號(hào),且每天凌晨自動(dòng)提現(xiàn)至法院的銀行賬號(hào),整個(gè)過(guò)程無(wú)人工干預(yù)。 (3)、競(jìng)拍未成功者的保證金自競(jìng)拍結(jié)束后,系統(tǒng)自動(dòng)退回至用戶銀行卡,無(wú)需人工干預(yù)、縮短用戶資金不可用周期。
債權(quán)人可以競(jìng)拍,但沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人: 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。
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法院拍賣配偶優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
如果房屋是夫妻共同的財(cái)產(chǎn),人民法院拍賣房屋清償一方個(gè)人債務(wù)的,在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。如果買受人無(wú)法一次性付清房款的,則辦理競(jìng)買手續(xù)前,須了解該房屋能否辦理按揭貸款。
2021.04.16 1,854 -
法院拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人是指什么
法院拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人是指,優(yōu)先于其他人購(gòu)買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。如果房屋是夫妻共同的財(cái)產(chǎn),人民法院拍賣房屋清償一方個(gè)人債務(wù)的,在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。如果買受人無(wú)法一次性付清房款的,則辦理競(jìng)買手續(xù)前,須了解該房屋能否辦理按揭貸款。法
2022.11.07 1,736 -
優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)是指相同價(jià)格嗎
股東對(duì)轉(zhuǎn)讓給其他人的股權(quán)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),而購(gòu)買的價(jià)格就是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格,是和轉(zhuǎn)讓給其他人的價(jià)格一樣的。
2020.11.04 128
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承租人拍賣房產(chǎn)屬于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎
1、租賃房屋拍賣時(shí),承租人可就該房屋行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指特定人依法律規(guī)定或合同約定而享有的、在出賣人將標(biāo)的物出賣于第三人時(shí),得以同等條件優(yōu)先于他人購(gòu)買的權(quán)利。法院拍賣程序中保護(hù)優(yōu)先購(gòu)買權(quán),承
2023-05-06 15,340 -
拍賣債務(wù)人的房子買賣時(shí)債權(quán)人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎?
法院拍賣債務(wù)人的房子時(shí),債權(quán)人可以競(jìng)拍,但沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人: 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該
2022-04-10 15,340 -
債權(quán)人拍賣的房子可否優(yōu)先購(gòu)買
法院拍賣債務(wù)人的房子時(shí),債權(quán)人可以競(jìng)拍,但沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人: 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該
2022-04-09 15,340 -
債權(quán)人可以拍賣債務(wù)人的房子嗎?拍賣時(shí)債權(quán)人是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
法院拍賣債務(wù)人的房子時(shí),債權(quán)人可以競(jìng)拍,但沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人: 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該
2022-03-21 15,340
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名譽(yù)權(quán)屬于人格權(quán)嗎名譽(yù)權(quán)屬于人格權(quán)。人格權(quán)是指為民事主體所固有,由法律直接賦予民事主體所享有的各種人身權(quán)利。簡(jiǎn)言之,將構(gòu)成人格的不同人格利益要素用權(quán)利的方法予以法律保護(hù)的這些民事權(quán)利,就是人格權(quán)。自然人享有的生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮
1,698 2022.05.11 -
01:08
榮譽(yù)權(quán)屬于人格權(quán)還是身份權(quán)榮譽(yù)權(quán)屬于身份權(quán)。人格權(quán)和身份權(quán)統(tǒng)一稱呼為人身權(quán)。人格權(quán)是人人都享有的,身份權(quán)則是人人可能享有但未必人人都能享有的。區(qū)別名譽(yù)權(quán)和榮譽(yù)權(quán),人人都需要名譽(yù),不需要任何單位或者組織加封,因而名譽(yù)權(quán)是人格權(quán);榮譽(yù)權(quán)則不同,需要有權(quán)的單位或者組織授予
4,026 2022.04.17 -
00:55
誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)對(duì)嗎不是誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對(duì)債權(quán)有沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán),要依據(jù)實(shí)際情況而定,如果被執(zhí)行人是公民的,并且查封人是屬于抵押權(quán)人的,有優(yōu)先受償權(quán)。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人,可以直接申請(qǐng)參與分配,主張優(yōu)先受
8,402 2022.05.11