沒有按時收房這樣的情況會怎樣?
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嚴(yán)格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除另有約定外業(yè)主逾期收房，首先要承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險，其次是物業(yè)管理費用。較高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定：“對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由業(yè)主承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！蓖瑫r按照相關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)，作為業(yè)主還要向物業(yè)管理企業(yè)繳納相關(guān)物業(yè)管理費用。從合同層面上說，業(yè)主的違約責(zé)任則要看商品房買賣合同對業(yè)主逾期收房是如何具體約定的。業(yè)主違約逾期收房的，將承擔(dān)該約定的違約責(zé)任。以上是關(guān)于業(yè)主未及時收房違約金需要交嗎的解答。
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房貸沒按時還款會有以下后果：造成逾期影響征信。在房貸還款過程中，貸款人沒按時還款會被認(rèn)定為逾期，這個記錄就會進入征信系統(tǒng)。征信如果有連三累六的逾期記錄，以后貸款人想再貸款就很難了；產(chǎn)生罰息。對于不按時償還房貸的借款人，銀行會進行罰息處理。
信用卡如果沒有按時還款的后果： 1、借款人需要承擔(dān)信用卡不還的違約責(zé)任，一般是高額罰息和違約金； 2、遭受銀行機構(gòu)進行的催收； 3、信用卡逾期90天未還的，還可能被銀行機構(gòu)起訴。
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這樣的借款情況怎么證明有借出錢?現(xiàn)金借款舉證如下： 1、借據(jù)、借條、收條或借款協(xié)議等能夠證明存在借貸關(guān)系的書面證據(jù)。 2、證人證言。 3、借款的來源，如果你借出去的錢是在銀行取的，可以調(diào)取銀行的取款憑證或者賬戶交易記錄，增加借款的可信度。 4、借款關(guān)系達成的電話記錄和聊天
2020.09.26 389 -
專利年費沒有按時繳納會怎樣根據(jù)我國《專利法》及其細(xì)則、《審查指南》的規(guī)定,專利年費沒有按期繳納,將視為放棄而終止該專利權(quán)。一般情況下,在接到專利權(quán)終止通知之后的兩個月內(nèi)提交恢復(fù)專利權(quán)請求并說明理由的,有可能恢復(fù)專利權(quán),超過這這期限一般很難恢復(fù)。
2020.10.22 639 -
購買商品房怎樣的情況下可不收房購買商品房可以不收房的情形有： 1、未取得二書一表的建筑； 2、開發(fā)商無故比原合同延遲交付，未以書面形式提前通知買受人的； 3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和合同約定的配套環(huán)境； 4、開發(fā)商未經(jīng)買方批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)的； 5、房屋實
2022.06.17 234
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收房時沒有按時收房會怎么樣
嚴(yán)格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除
2022-03-29 15,340 -
收房沒有按時收房會怎么樣
嚴(yán)格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除
2022-04-02 15,340 -
沒有按時交房的情況下怎么辦？
因此，賣房者沒按規(guī)定交房，經(jīng)催告后，買房人可以解除合同。出賣人交付的房屋不符合購房合同的交房條件，經(jīng)過三個月合理催告后，依然不能交付符合購房合同交房條件的房屋，要認(rèn)定出賣人違約。購房者可以宣告解除合同
2022-04-22 15,340 -
按照我這樣的情況，該怎么申請？
因為是二手房，你能否辦貸款買房要看賣房的房主是否同意了。他現(xiàn)款賣直接就拿錢，等你貸款至少晚個把月才能拿到錢，如果你實在想買這套房，就跟房主商量吧，多給房主點錢（作為這段時間75萬的利息吧，估計1-2萬
2022-10-29 15,340
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買房沒有按時交房怎么辦買房沒有按時交房的處理方式如下： 1、購房人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，購房合同中對于逾期交付房屋的違約責(zé)任有約定的，按照合同約定開發(fā)商應(yīng)當(dāng)支付違約金；購房合同中如果沒有約定的，按照逾期支付使用房屋租賃有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估
2,144 2023.02.18 -
01:03
尋釁滋事怎樣情況下會被判刑尋釁滋事情節(jié)較嚴(yán)重，是會被判刑的。行為人構(gòu)成尋釁滋事罪，可能被判處的刑期是：管制、拘役或者5年以下有期徒刑。強拿硬要公私財物價值在一千元以上；任意損毀、占用公私財物價值二千元以上；多次強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物，造成惡劣社會影響；強
924 2022.04.15 -
01:02
開發(fā)商沒有按時交房怎么辦在實際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動地位，處于強勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,242 2022.04.17
