商品房可以不按時交房嗎
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不按時交房可以退房。開發(fā)商不按時交房在一定的條件之下是可以退房的。如果是開發(fā)商違約而導致合同的目的不能實現(xiàn)，或者是因為不可抗力的因素致使合同的目的不能實現(xiàn)，買房人是可以請求解除購房合同，并且要求退房的。
開發(fā)商沒有按約定時間交房，購房者能不能退房的問題需要看具體的合同是怎么約定的。合同的解除分為約定解除和法定解除。 1、約定解除：如果開放商和購房者在簽訂合同時約定了交房期限以及相關違約責任的話，開放商未按時交房，購房者就可以按合同的約定解除合同，退房并取回購房款。 2、法定解除：如果合同上沒有明確約定違約責任的，購房者需要以書面形式向開放商發(fā)催告函。三個月之后如果開發(fā)商仍未交房，購房者就有權解除購房合同，退房并取回購房款。
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二手商品房可以按揭嗎二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段，首先買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書，身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋
2022.04.16 778 -
開發(fā)商沒有按時交房可以退房嗎？開發(fā)商沒有按時交房經催告三個月內仍未履行的能退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金等進行相應損失賠償。
2021.02.13 127 -
開發(fā)商沒有按時交房可以退房嗎開發(fā)商沒有按時交房經催告三個月內仍未履行的能退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金等進行相應損失賠償。
2021.04.18 151
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商品房不得按時交房
第一、處理方式：可以雙方協(xié)商、可以到主管部門反映開發(fā)商的問題、可以起訴或仲裁。 第二、能否勝訴，前提條件是其訴求是否有法律與事實依據。在目前你的訴訟請求不明確的前提下，負責任的律師不能明確告知可否勝訴
2022-04-06 15,340 -
商品房交房時間可以不同嗎
1、可以有不同的交房時間2、《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事
2022-03-11 15,340 -
開發(fā)商不按時交房可以退房嗎?
1、開發(fā)商沒有按時交房經催告達到三個月的可以退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限；催告達到三個月以上購房者可以行使解除權，要求開發(fā)商承擔違約責任。 2、法律依據《民法典》 第五百
2022-06-25 15,340 -
商品房可以按揭嗎
可以，具備以下條件就可以。（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;（3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
2022-02-11 15,340
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01:58
開發(fā)商不能按時交房怎么辦遇到開發(fā)商不能夠按時交付房屋的處理如下： 1、 開發(fā)商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商
996 2023.01.04 -
01:04
買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或其替代物
2,026 2022.04.15 -
00:55
開發(fā)商不能按時交房怎么賠償開發(fā)商不能夠按時交房，屬于嚴重的違約行為，對于購房者來說會造成巨大的損失。購房者可以要求開發(fā)商進行賠償。如果購房者想要繼續(xù)履行商品房買賣合同，那么可以單獨地向開發(fā)商主張逾期交房的違約金。逾期交房的違約金，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。
2,988 2022.04.15
