房屋租賃合同未到期房東提前收回怎么辦
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提前解除租賃合同的情形 房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；(3)房屋承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的；(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償?shù)摹?如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請求法院調解或者判決，來保護自己的合法權益。
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租房合同未到期房東提前收房，需要承擔違約責任，要求賠償損失。合同終止非因自身的原因造成，則房東需要按照租賃合同的約定支付違約金，具體數(shù)額按照合同約定執(zhí)行，一般租房的違約金是一個月的租金，一般押金也是一個月的租金，也就是房東應雙倍返還押金，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
租房合同未到期房東提前收房，需要承擔違約責任，要求賠償損失。非自身原因導致解除合同的，房東需要按照租賃合同約定支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。
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房屋租賃合同沒到期能提前收回房屋嗎房屋租賃合同沒到期，出租人一般沒有權利提前收回房屋。但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋： 1.承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2.承租人未經(jīng)出租人同意轉
2021.01.11 148 -
房屋租賃合同未到期房東賣房怎么辦一般可以和房東協(xié)商，如果解約的話可以要房東賠償一定的違約金，房東趕人的話可以報警或是起訴。要注意的是房子的買賣不會破壞已有的租賃合同，房子賣出去后只要還在租約內(nèi)，租客就能繼續(xù)住。
2021.03.06 699 -
合同未到期,出租人收回租賃房屋首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動；擅自轉租、轉借、轉讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結構、改變用途，出租
2021.01.01 376
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租賃合同未到期, 房東提前收回房子
提前解除租賃合同的情形 房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可
2022-03-29 15,340 -
租賃合同未到期房東提前收房該怎么辦？
租賃期間你們有使用權，可以找開鎖公司開鎖。房東違約提前收房，你們協(xié)商不成可以向法院起訴要求賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第條、第條，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物
2022-10-08 15,340 -
房屋租賃未到期房東提前終止合同怎么辦
第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東和租房者經(jīng)過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭。第三，解除租
2022-03-14 15,340 -
房屋租賃合同未到期，出租人有權提前收回房屋嗎
對于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的
2022-03-12 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,428 2022.05.11 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
