農(nóng)村集體土地使用權(quán)和承包權(quán)的劃分
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《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”。 根據(jù)國(guó)發(fā)〔2014〕25號(hào)文件精神，現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)的條件。對(duì)全家遷入設(shè)區(qū)市以上轉(zhuǎn)為城市戶(hù)口，承包地已經(jīng)交回或收回的，本次不予確權(quán)登記。沒(méi)有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予確權(quán)登記，不愿意交回的應(yīng)予確權(quán)登記。
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我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)的法律涵義是：對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)有宅基地、自留土地、公用企事業(yè)三種形式。集體土地的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)w土地的使用權(quán)可以依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
農(nóng)村土地不可以繼承。因?yàn)橥恋厮袡?quán)歸村集體，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)能繼承嗎？農(nóng)村集體土地使用權(quán)不可以繼承。我國(guó)實(shí)行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)。
2020.01.15 303 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)能繼承嗎在我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)是不能繼承的，農(nóng)村集體土地屬于集體所有，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以也不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
2021.03.21 301 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以繼承嗎農(nóng)村集體土地使用權(quán)是不可以繼承的。集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑?，設(shè)為農(nóng)村集體土地，且為住宅用地，則： 1、依《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無(wú)償取得，類(lèi)
2020.07.29 399
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)和承包權(quán)的區(qū)別
改革開(kāi)放后只是讓農(nóng)民享有承包權(quán)，沒(méi)有其他權(quán)利，比以前靈活多了，而且有優(yōu)惠條件，就是除非政府要求收回，否則可以世世代代在承包的土地上勞作。有些地方?jīng)]有實(shí)行承包制度，而是照樣實(shí)行集體所有，集體經(jīng)營(yíng)，象中國(guó)
2022-07-31 15,340 -
農(nóng)村集體土地承包使用權(quán)可以繼承嗎
農(nóng)村土地不可以繼承。因?yàn)橥恋厮袡?quán)歸村集體，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
2021-12-28 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么區(qū)別
1、集體農(nóng)用使用權(quán)是村集體的，而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民的；2、按目前的政策，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所經(jīng)營(yíng)的土地可以不交納農(nóng)業(yè)稅，也不需要交納承包費(fèi)，而且種植相應(yīng)的品種還可獲得國(guó)家的補(bǔ)償..。
2022-10-30 15,340 -
城市集體土地和農(nóng)村自留地的使用權(quán)可以劃分嗎
不可以，現(xiàn)在主要是有些部門(mén)不管，只知道收錢(qián)，狼狽為奸，下面是法律依據(jù)中華人民共和國(guó)憲法第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、
2022-02-11 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒(méi)有權(quán)利無(wú)補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17
