買二手房需要了解哪些戶口問題?
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一、買房要了解的戶口問題 (一)了解戶籍政策無論是買還是賣二手房，都應(yīng)該做一些相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，比如了解市場行情和買賣的各個(gè)環(huán)節(jié)和步驟，以及各種注意事項(xiàng)。其中應(yīng)該明白目前的戶籍政策。戶口的落定是應(yīng)該有固體地址的，也就是說必須有可以落戶的固定物業(yè)。所以如果賣方想把房子賣了，那就得考慮戶口應(yīng)該遷去哪里，而買房則應(yīng)該清楚，在賣方將戶口遷出之前，自己是沒有辦法將戶口遷入該房產(chǎn)的。 (二)預(yù)先調(diào)查核實(shí)在了解了現(xiàn)行戶籍政策之后，簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者最好親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)。有的出售方雖承諾無戶口落在該物業(yè)，但仍應(yīng)到派出所核實(shí)。這樣做除了核實(shí)出售方承諾的真實(shí)性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走，比如出售方以前購房時(shí)的上家戶口等。委托中介代為核實(shí)的，則應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)出具書面的核實(shí)報(bào)告，并加蓋公章，防止少數(shù)從業(yè)人員的責(zé)任心不強(qiáng)或有欺騙行為。
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1、在交易之前到公安機(jī)關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況； 2、要求賣方出示戶口本，審核房主身份證及房產(chǎn)證，包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等，并且留存?zhèn)浒福?3、就戶口問題約定適當(dāng)?shù)母犊罘绞胶瓦`約責(zé)任。
購買二手房需要了解的細(xì)節(jié)問題如下： 1、買賣雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確地體現(xiàn)； 2、查看房屋有無抵押； 3、明確房款交付方式；等等。
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買二手房要注意哪些戶口問題買二手房需要注意的戶口問題有： 1、在交易之前到公安機(jī)關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況； 2、要求賣方出示戶口本，審核房主身份證及房產(chǎn)證，包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等，并留存?zhèn)浒福?3、就戶口問題約定適當(dāng)?shù)母犊罘绞胶瓦`約責(zé)任。
2020.07.05 199 -
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買二手房需要注意哪些問題買二手房注意事項(xiàng)有： 1.需要確認(rèn)這個(gè)開發(fā)商是不是有房子交易的相關(guān)準(zhǔn)證，以及這個(gè)房子是不是有產(chǎn)權(quán)； 2.避免定金陷阱； 3.看開發(fā)商是否具有商品房銷售許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證。 需要
2020.10.13 300
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買二手房應(yīng)注意哪些戶口問題, 買二手房應(yīng)注意哪些戶口問題
購買二手房應(yīng)注意的戶口問題 1、房屋權(quán)屬管理和戶籍管理不可分離。這應(yīng)該是引起戶口問題最關(guān)鍵的原因，如果房屋權(quán)屬管理和戶籍管理可以分離，戶籍糾紛就基本不會存在。 2、法院不能直接對戶口遷移作出民事判決。
2022-03-21 15,340 -
買二手房需要了解哪些戶口問題, 買了賣房的該注意的事項(xiàng)和有關(guān)手續(xù)
一、買房要了解的戶口問題 (一)了解戶籍政策無論是買還是賣二手房，都應(yīng)該做一些相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，比如了解市場行情和買賣的各個(gè)環(huán)節(jié)和步驟，以及各種注意事項(xiàng)。其中應(yīng)該明白目前的戶籍政策。戶口的落定是應(yīng)該有固
2022-03-18 15,340 -
買二手房需要注意哪些問題
雙方購買二手房時(shí)應(yīng)注意以下問題： 1、雙方應(yīng)簽訂書面購房合同； 2、購房合同必須注明房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)內(nèi)容； 3、購房定金合同不需要簽訂； 當(dāng)事人在購買二手房時(shí)應(yīng)注意的其他問題。
2021-12-16 15,340 -
買二手房需要注意哪些問題
1、實(shí)地考察房屋情況，具體一方面是房屋自身建筑情況，如房屋戶型、結(jié)構(gòu)、朝向、通風(fēng)、采光、質(zhì)量、面積、層高、裝修、配送的家具等，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。另一方面是房屋周邊狀況，
2021-03-16 15,340
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15
