關(guān)于定金罰則與違約金責(zé)任的問題
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定金合同的違約責(zé)任： 1、給付定金的一方違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2、如果定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
定金與違約金都是在有一方違約后，由守約方主張。 如果合同中既有定金約定又有違約金約定，當(dāng)事人只能選擇其中之一適用，二者不能同時適用，定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
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關(guān)于違約金和定金的問題違約金的約定： 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)
2021.01.15 165 -
關(guān)于違約金過高的問題關(guān)于違約金過高的法律規(guī)定是：如果當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；而可以減少違約金的機(jī)構(gòu)或機(jī)關(guān)是仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。
2021.02.13 135 -
關(guān)于合同違約金問題關(guān)于合同違約金的規(guī)定：當(dāng)事人可以約定違約方違約時的違約金數(shù)額，也可以約定違約時的損失賠償額的計算方式；如果當(dāng)事人約定的違約金相比實(shí)際損失過高或過低的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行更改。
2021.01.03 152
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有關(guān)定金罰則與違約金責(zé)任的規(guī)定
定金罰則，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金。 選擇適用哪個，需要充分考慮以下幾點(diǎn)： 1、選擇違約金后，定金不退 2、定金不得超過合
2022-04-11 15,340 -
定金罰則與違約金責(zé)任的結(jié)合
定金罰則，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金。 選擇適用哪個，需要充分考慮以下幾點(diǎn)： 1、選擇違約金后，定金不退 2、定金不得超過合
2022-04-12 15,340 -
關(guān)于違約金的問題
開發(fā)商明顯的是霸王條款，是不合理的。另外，既然合同上明確規(guī)定超過60天可以解除合同，您可以和開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成可以上訴。
2022-11-02 15,340 -
關(guān)于合同懲罰性違約金的問題
只要雙方同意并簽字或蓋章確認(rèn)就是有效的。違約方賠償守約方的實(shí)際損失是彌補(bǔ)性賠償。違約方另行賠付20合同價款的違約金是懲罰性賠償。兩者并不矛盾，只要約定的懲罰性賠償金約定合理，雙方都能接受就可以。
2023-06-30 15,340
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雙方違約時如何適用定金罰則我國民法典規(guī)定了具體的定金罰則適用條件，但是沒有規(guī)定，在雙方都存在違約行為時，是否能否適用定金罰則。根據(jù)相關(guān)司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，地方人民法院在認(rèn)定雙方都存在違約責(zé)任的時候，不會直接適用定金罰則。因?yàn)閺母旧险f，定金罰則是一項違約責(zé)任，具有懲罰性的
1,311 2022.04.17 -
01:37
締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下方面： 1、兩者出現(xiàn)的時間不相同。締約上的過失責(zé)任出現(xiàn)在合同締結(jié)的階段，而違約責(zé)任一般是發(fā)生在合同生效之后。 2、兩者的性質(zhì)不同。締約上過失責(zé)任其實(shí)是一種法定的損害賠償責(zé)任，它的目的在于解決沒有合同
1,280 2022.04.17 -
01:02
違約責(zé)任的歸責(zé)原則不包括根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，民事合同的違約責(zé)任適用無過錯責(zé)任原則。即只要出現(xiàn)了合同所約定的違約事由，違約一方就需要承擔(dān)合同所約定的違約責(zé)任。換句話說，民事合同的違約責(zé)任，不適用過錯責(zé)任或者過錯推定責(zé)任。違約責(zé)任不需要以違約方存在過錯，作為違約責(zé)任的
1,253 2022.04.17
