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離婚時房子怎么分割?如何分割財產(chǎn)?

2022-09-21 08:05

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2022-09-21回復(fù)

一、如何分配婚前購買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款的房產(chǎn)。若該房屋由一方購買,則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;如果該房屋是由雙方共同付款購買的,則房屋由雙方按份共有。 二、如何分配婚后購買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的?;楹筚徺I的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的,則屬于夫妻共同房產(chǎn),不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房產(chǎn),由雙方共同共有

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離婚財產(chǎn)房子的分割:如果房子屬于夫妻共同房產(chǎn),夫妻首先可以通過協(xié)議的方式對房子進行分割,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果房子屬于一方的婚前個人財產(chǎn),那么在離婚時依法不予分割,仍歸購房的夫妻一方當事人所有。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚財產(chǎn)分割中的房產(chǎn)分割規(guī)定是:首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同還貸,人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有,產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進行補償。

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