購房貸款銀行與貸款人之間的法律關(guān)系
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從現(xiàn)行按揭中的法律關(guān)系來看，其所涉各方主體主要包括銀行、開發(fā)商、購房人（亦即借款申請人）、保險公司四方。上述主體在從按揭貸款中包括了商品房買賣、借款、抵押、保證等一系列民事法律行為。各方主體之間的法律關(guān)系分別為： 1、銀行與購房人之間的借貸關(guān)系。 購房人在與開發(fā)商簽訂買賣合同后，應(yīng)按規(guī)定提供相應(yīng)文件資料，向銀行申請個人住房（或商業(yè)）抵押貸款，銀行則根據(jù)申請人的身份情況、資信狀況確定同意借款的年限及成數(shù)，雙方同時簽署借款合同。因此，購房人與銀行之間系借貸關(guān)系，銀行為出借人，購房人為借款人。 2、購房人與開發(fā)商之間的商品房買賣關(guān)系。 購房人欲以按揭的形式購買房屋，首先必須與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，約定購買特定的房屋，并在付款方式中約定以銀行按揭的方式付款。顯然，借款申請人同時也就是購房人，其與開發(fā)商之間系房屋買賣關(guān)系，開發(fā)商為出賣人，購房人系買受人。
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擔保人：貸款擔保人是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。關(guān)聯(lián)人：關(guān)聯(lián)人是一個宏觀的概念，可能是共同擔保人的范疇，也可能是共同貸款申請人。要詳細了解清楚這份貸款合同中對于關(guān)聯(lián)人的定義。在借貸關(guān)系當中是存在著擔保人與保證人兩種身份的，而這兩種身份在法律是有明確的區(qū)別的，是不可以混淆的。
購房合同與貸款合同的關(guān)系：按揭購房合同和貸款合同的關(guān)系主要是按揭購房合同是貸款合同的一種類型，貸款合同是經(jīng)濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。不具有完全民事行為能力的中國公民不能辦理按揭，同時還需要滿足一些貸款條件。
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銀行房貸各方的法律關(guān)系銀行按揭中各方的法律關(guān)系是： 1、貸款銀行與購房人之間形成借貸關(guān)系，貸款銀行應(yīng)按照約定數(shù)額給購房人提供借款，購房人有按時還貸的義務(wù)； 2、貸款人與簽訂房屋買賣合同的開發(fā)商之間形成商品房買賣關(guān)系。
2021.01.02 222 -
個人去銀行貸款與股東有關(guān)系嗎有關(guān)系，但具體需要根據(jù)公司類型而定，如果是一人有限公司或者合伙企業(yè)等，公司的債務(wù)和股東有直接關(guān)系，因為股東需要用個人財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔無限連帶責任；而如果是有限責任公司或股份有限公司，這兩類公司具有法人資格，有獨立的財產(chǎn)，公司的貸款和股東
2020.11.07 853 -
公司股東貸款與銀行發(fā)放貸款有直接關(guān)系嗎股東對外以個人名義借款，與公司沒有關(guān)系。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
2021.03.24 373
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購房貸款中，銀行與購房人、支付貸款人之間的法律關(guān)系是怎樣的？
從現(xiàn)行按揭中的法律關(guān)系來看，其所涉各方主體主要包括銀行、開發(fā)商、購房人（亦即借款申請人）、保險公司四方。上述主體在從按揭貸款中包括了商品房買賣、借款、抵押、保證等一系列民事法律行為。各方主體之間的法律
2022-03-29 15,340 -
購房貸款中，銀行與購房人，支付貸款人之間的法律關(guān)系是怎樣的？
從現(xiàn)行按揭中的法律關(guān)系來看，其所涉各方主體主要包括銀行、開發(fā)商、購房人（亦即借款申請人）、保險公司四方。上述主體在從按揭貸款中包括了商品房買賣、借款、抵押、保證等一系列民事法律行為。各方主體之間的法律
2022-04-07 15,340 -
購房貸款中，銀行與購房人支付貸款人之間的法律關(guān)系是怎樣的？
從現(xiàn)行按揭中的法律關(guān)系來看，其所涉各方主體主要包括銀行、開發(fā)商、購房人（亦即借款申請人）、保險公司四方。上述主體在從按揭貸款中包括了商品房買賣、借款、抵押、保證等一系列民事法律行為。各方主體之間的法律
2022-04-13 15,340 -
購房貸款中，銀行與購房人、支付貸款人之間的法律關(guān)系是怎么樣的？
從現(xiàn)行按揭中的法律關(guān)系來看，其所涉各方主體主要包括銀行、開發(fā)商、購房人（亦即借款申請人）、保險公司四方。上述主體在從按揭貸款中包括了商品房買賣、借款、抵押、保證等一系列民事法律行為。各方主體之間的法律
2022-03-24 15,340
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00:47
銀行貸款緊急聯(lián)系人要承擔法律責任嗎銀行貸款緊急聯(lián)系人不需要負法律責任。因為緊急聯(lián)系人并不是擔保人，只有擔保人和借款人本人才需要承擔責任。緊急聯(lián)系人是屬于聯(lián)系貸款本人的一個備用手機號碼，不涉及到責任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，保證合同是為保障債權(quán)的實現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不
12,870 2022.05.11 -
01:20
欠銀行貸款訴訟時效欠銀行貸款的訴訟時效，其實就是民事訴訟案件的訴訟時效。民事案件的訴訟時效一般為3年，如果法律有其他規(guī)定，按照其他規(guī)定的訴訟時效確定該民事案件的訴訟時效。欠銀行貸款屬于借款合同糾紛，沒有其他法律對其訴訟時效做出規(guī)定，因此適用3年的訴訟時效。這
2,735 2022.05.11 -
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,456 2022.04.17
