租房合同未到期房東可以終止合同嗎
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租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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租房合同未到期房東能終止合同，但具有一定的前提。租客使用不當致使房屋受損的、租客擅自轉(zhuǎn)租的、租客不依租賃房屋性質(zhì)進行使用收益的、租客經(jīng)催告仍逾期支付租金的、不定期租賃的，房東均可提前終止租房合同。
租房合同沒到期房東一般不可以終止合同。房東應當與租客協(xié)商一致解除合同，或者依法單方解除合同。房東在租房合同沒到期時擅自終止合同的，應當承擔違約責任。
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租房合同沒到期房東可以終止合同嗎租房合同沒到期房東不能單方面終止合同，否則要承擔違約責任；雙方協(xié)商一致后可以終止合同。關(guān)于違約責任如何承擔，按照雙方在合同中約定的方式進行承擔。
2021.03.17 312 -
租房合同未到期房東能否終止合同小三被原配打了可以報警，雖然第三者的行為不道德，但是原配毆打他人的行為是違法的行為，情節(jié)嚴重還有可能構(gòu)成犯罪。毆打他人致人輕微傷的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
2020.09.13 174 -
租房合同沒有到期房東可以終止合同嗎租房合同沒到期房東不能單方面終止合同，否則要承擔違約責任;雙方協(xié)商一致后可以終止合同。關(guān)于違約責任如何承擔，按照雙方在合同中約定的方式進行承擔。
2021.02.09 176
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租房合同未到期可以終止合同嗎
看了幾次補充，回答如下：1、因為還沒有到支付下一年租金的時間,承租人無違約行為.2、因為雙方?jīng)]有其他的約定，你可以與承租人協(xié)商解除合同，如不成，你可以行使單方解除合同的權(quán)利,向法院提出解除合同和限期騰
2022-01-26 15,340 -
租房合同未到期房東提前終止合同
提前終止合同的話，需要承擔違約金，房租保證金不屬于違約金，可以要求房東退還。 合同違約賠償責任，是有約定從約定處理，無約定的從法定處理。常見的合同違約賠償，包括定金、合同違約金、違約損害賠償?shù)?。在要?/p>
2022-05-04 15,340 -
租賃房屋合同未到期可以終止合同嗎
請問您是否與對方簽訂租賃合同？合同有沒有約定轉(zhuǎn)租和裝修的問題？如果沒有約定，根據(jù)法律規(guī)定，出租人與承租人之間，因承租人轉(zhuǎn)租為嚴重違約行為，出租人有權(quán)終止合同，并得請求損害賠償，此外對方由于擅自砌墻和裝
2022-01-29 15,340 -
租房合同未到期可以提前終止合同嗎
你違約要解除租賃合同的話，就算沒有約定違約條款，但法律角度一般都是拿押金作為違約擔保金的，需要賠償出租人的損失，包括空置費等等。 所以，你想提前解除租賃關(guān)系的話，只能是和出租方協(xié)商，如果你們協(xié)商一致后
2022-01-12 15,340
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01:15
租房終止合同怎么寫租房終止合同，應當包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時，還要附上雙方的真實信息，例如雙方的身份證號碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應當如實闡述房屋在交付的時候，以及接收的時
1,632 2022.04.15 -
00:46
合同期不到終止合同有賠償嗎合同尚未到期，對方終止合同的話，不一定能夠獲得賠償。具體來說，能否獲得賠償主要看對方是否存在違約的行為。如果對方終止合同的行為屬于違約行為的，這時候遭受損失的守約方，就可以要求對方支付相應的賠償。如果對方終止合同的行為，屬于行使法定解除權(quán)或
672 2022.05.13 -
01:03
因噪音終止租房合同算違約嗎因為噪音終止租房合同，并不算違約。這主要依據(jù)了我國民法典第708條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋的出租人也就是房東，應當按照約定將房屋交給承租人，也就是房客。而且在租賃期間，房東應當保證租賃物符合雙方約定的用途。換句話說，房東不僅需要承
20,527 2022.04.15
