婚前買房婚后還貸的離婚后按揭房如何分割？
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1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。 2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。 3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
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從債是“主債”的對(duì)稱。相互關(guān)聯(lián)的兩個(gè)債中依附于另一債而存在的債。 例如，金錢借貸之債中的利息之債或?yàn)榻栀J而設(shè)定的擔(dān)保之債。 其效力決定于主債，隨主債的消滅而消滅。
偵查羈押期限的起算是從刑事拘留之日起計(jì)算的，未經(jīng)刑事拘留直接逮捕的，從逮捕執(zhí)行之日起計(jì)算。對(duì)被告人在偵查中的羈押期限不得超過二個(gè)月。對(duì)此，各地在理解和執(zhí)行上不一致，有的從刑事拘留之日起計(jì)算，有的是從宣布逮捕之日起開始計(jì)算。羈押期限為十七日。對(duì)被拘留的人，認(rèn)為需要逮捕的，應(yīng)當(dāng)在十四日以內(nèi)作出決定。在特殊情況下，決定逮捕的時(shí)間可以延長一日至三日。
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羈押時(shí)間從什么時(shí)候到什么時(shí)候一般從被逮捕或者刑事拘留開始計(jì)算羈押時(shí)間。根據(jù)《刑事訴訟法》第一百五十六條規(guī)定，對(duì)犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過二個(gè)月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)延長一個(gè)月。第一百六十條，在偵查期間，發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人
2020.08.15 170 -
什么是從犯 什么是脅從犯從犯是指在共同犯罪中起次要或者輔助作用的人。根據(jù)我國法律規(guī)定，按照是否直接參與犯罪，從犯可以分為以下兩種情況： （1）在共同犯罪中起次要作用的犯罪分子。 （2）在共同犯罪中起輔助作用的犯罪分子，即幫助犯。 脅從犯，是我國刑法中特有的共同犯罪
2020.01.27 184 -
歸納到底什么是從舊兼從輕原則刑法對(duì)于其生效前發(fā)生的未經(jīng)審判或者判決尚未確定的行為不具有溯及力是指從舊兼從輕原則。中華人民共和國成立后刑法施行以前的行為，如果當(dāng)時(shí)的法律、法令、政策認(rèn)為是犯罪，而刑法不認(rèn)為是犯罪的，只要該行為未經(jīng)審判或者判決尚未確定的，適用刑法，不以犯罪
2020.07.06 275
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從轉(zhuǎn)到從是什么流程
買了商品房，產(chǎn)權(quán)證上有名字，可以到派出所申請(qǐng)辦理獨(dú)立戶口。到單位社區(qū)居委會(huì)，借集體戶口個(gè)人信息頁，到派出所辦理立戶，領(lǐng)取戶口簿
2022-10-28 15,340 -
從遷到什么手續(xù)
咨詢轉(zhuǎn)出及接收地區(qū)戶籍管理部門的申請(qǐng)條件，依條件辦理。如對(duì)解答滿意，請(qǐng)采納
2022-10-31 15,340 -
從遷到需要什么
戶口從湛河區(qū)遷到新華區(qū)，需要帶著戶口本、身份證、村委會(huì)證明等材料到湛河區(qū)相關(guān)派出所辦理遷移證，然后到新華區(qū)派出所辦理遷入手續(xù)?！稇艨诘怯洍l例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登
2022-10-26 15,340 -
管制刑的刑期從什么時(shí)候到什么時(shí)候從什么
管制是對(duì)罪犯不予關(guān)押，但限制其一定自由，依法實(shí)行社區(qū)矯正。判處管制的罪犯仍然留在原工作單位或居住地工作或勞動(dòng)，在勞動(dòng)中應(yīng)當(dāng)同工同酬。管制的刑期起算是： 根據(jù)《刑法》第四十一條規(guī)定，管制的刑期，從判決執(zhí)
2022-10-18 15,340
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繼承從什么時(shí)候開始根據(jù)我國繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時(shí)候就開始了。確定繼承開始的時(shí)間，主要具有以下的意義：1、繼承開始的時(shí)間，實(shí)際上也
1,898 2022.04.17 -
00:50
怎么查社保從什么時(shí)候開始交的當(dāng)事人從何時(shí)開始購買社會(huì)保險(xiǎn)，可以去當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。當(dāng)事人提供本人證件后，工作人員會(huì)幫當(dāng)事人查詢社會(huì)保險(xiǎn)的信息，告知當(dāng)事人是從何時(shí)開始繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的。目前我國各地已經(jīng)陸續(xù)開通網(wǎng)上查詢渠道，當(dāng)事人所在地的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)已經(jīng)
9,329 2022.04.17 -
01:08
認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度有什么規(guī)定雖然我國刑法中對(duì)于認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度沒有作出規(guī)定，但最高人民法院在《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則》中，對(duì)于認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度作出了非常詳細(xì)的規(guī)定。例如其中規(guī)定，所有刑事案件都應(yīng)適用認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度，檢察機(jī)關(guān)在刑事訴訟的各個(gè)環(huán)節(jié)，都應(yīng)當(dāng)做好認(rèn)罪認(rèn)罰相關(guān)
1,888 2022.04.17
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訴訟費(fèi)是從交到什么時(shí)候2023.02.09
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雙倍工資到底從什么時(shí)候算2022.06.20
