房子產(chǎn)權(quán)年限大概從什么時(shí)候開始算啊，從什么時(shí)候算到
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1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。 3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。
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房屋使用年限分兩個(gè)概念：一個(gè)是房屋本身的使用年限，另一個(gè)是土地使用年限。房屋所有權(quán)并沒有年限，自取得房屋所有權(quán)之后享有。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。建設(shè)用地的使用權(quán)年限從國家出讓之日起算。
房子的產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商從政府手中拿地起算。從開發(fā)商拿地到開工建設(shè)，再到房屋建成業(yè)主入住，這之間的時(shí)間不等，至少需要兩三年時(shí)間。也有一些特殊情況，土地被開發(fā)商拍下之后，由于種種原因遲遲未開工，甚至被多次倒手，十幾年過去之后才開始開發(fā)。所以從拿到鑰匙的時(shí)間減去開發(fā)商蓋房的時(shí)間開始計(jì)算。
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房產(chǎn)證年限從什么時(shí)候開始算根據(jù)土地性質(zhì)不同，一般有四十年、五十年以及七十年，其起算時(shí)間是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋的所有權(quán)，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)
2020.01.26 915 -
產(chǎn)權(quán)從什么時(shí)候開始算起算時(shí)間是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的?，F(xiàn)在我國統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記，房屋所有權(quán)與土地使權(quán)二證合一。房產(chǎn)所有權(quán)沒有期限限制，土地使用權(quán)有期限限制。根據(jù)規(guī)定，住宅用地使用權(quán)為70年。工業(yè)、科教文衛(wèi)體綜合類用地使用權(quán)為50年，商業(yè)、旅游、
2021.04.12 277 -
70年產(chǎn)權(quán)從什么時(shí)候開始算房屋70年產(chǎn)權(quán)其起算時(shí)間是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的。
2021.10.12 947
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房產(chǎn)證的年限是從什么時(shí)候開始算
從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算 我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)期限實(shí)際上是房屋所占土地的使用期限，根據(jù)土地性質(zhì)不同，一般有40年、50年以及70年，其起算時(shí)間是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的
2021-12-17 15,340 -
產(chǎn)權(quán)是從什么時(shí)候開始算
房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的，也就是從開發(fā)商和政府簽訂土地使用權(quán)出讓合同那天開始算。土地使用年限到期后將要繳納一定比例的土地出讓金來延續(xù)使用年限。
2021-12-14 15,340 -
二年從什么時(shí)候開始算
這個(gè)二年和二十年的起算時(shí)間不一樣。二年的起算時(shí)間是“知道自己的權(quán)利被侵害”，二十年的起算時(shí)間是“繼承開始”。比如甲有乙丙兩個(gè)兒子，乙常在身邊，丙無聯(lián)系。甲死亡了，繼承開始，開始起算二十年的期限。乙獨(dú)自
2022-02-10 15,340 -
工作年限從什么時(shí)候開始算
工作年限從實(shí)際進(jìn)入單位開始計(jì)算。工作年限是在本單位連續(xù)工作時(shí)間《勞動(dòng)合同法》關(guān)于工作年限補(bǔ)償?shù)囊?guī)定第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿
2022-02-13 15,340
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著作權(quán)保護(hù)期限從什么時(shí)候開始算著作權(quán)的保護(hù)期限和著作權(quán)人的經(jīng)濟(jì)利益有著緊密的聯(lián)系，著作權(quán)保護(hù)期限的計(jì)算方式如下：1.作者是公民的，著作權(quán)保護(hù)期限是從作者有生之年和去世后的50年來計(jì)算的；2.法人作品，著作權(quán)保護(hù)期限是作品發(fā)表后的50年；3.類似電影相關(guān)類型的作品，著作權(quán)
2,094 2022.05.11 -
01:03
刑事拘留時(shí)間從什么時(shí)候開始算一般從進(jìn)到看守所算起。根據(jù)我國《刑事訴訟法》的規(guī)定，刑事拘留的期限分一般期限和延長期限兩種，具體如下：1、一般的刑事拘留期為14天，在14天內(nèi)偵查機(jī)關(guān)要報(bào)檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕，其中檢察院核準(zhǔn)的時(shí)間為7天，包含在14天內(nèi)，如核準(zhǔn)則逮捕，否則釋放或
1,179 2022.04.17 -
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繼承從什么時(shí)候開始根據(jù)我國繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時(shí)候就開始了。確定繼承開始的時(shí)間，主要具有以下的意義：1、繼承開始的時(shí)間，實(shí)際上也
1,898 2022.04.17
