買二手房北京需要什么手續(xù)?
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購買二手房可以不通過中介，中介也只是幫助買方認識賣方并簽訂合同辦理過戶手續(xù)的一個中間行業(yè)，如果買賣雙方認識的話可以不通過中介就辦理過戶手續(xù)。 1、辦理過戶手續(xù)流程如下： 2、買賣雙方簽訂買賣合同，約定稅費誰來繳納； 3、買方帶上身份證、戶口本、婚姻證明（如果寫兩個人名字就需要兩個人到場），賣方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國土證； 4、先到網(wǎng)簽窗口打網(wǎng)簽； 5、然后到核稅窗口核稅； 6、在到辦證大廳辦理過戶并領(lǐng)取取件單； 7、過兩天或到了取件單上面的時間后到房管局繳稅領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證； 8、交易結(jié)束。
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在北京買房子，需要有北京的集體戶口，或者是社保交夠一定的年限。首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是百分之三，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是百分之一點五。外籍人口想要在北京購買住房需要滿足在北京連續(xù)繳納五年社?；蛘邆€人所得稅的條件，否則不能在北京購買房產(chǎn)。
需要的手續(xù)： 1、在進行戶口遷移之前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，才能保障不會遇到太多的麻煩，而需要的材料有戶口本、身份證、市內(nèi)戶口遷移證等。 2、若是準(zhǔn)備在北京落戶，還需要前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，領(lǐng)取一份住房證明以及房屋產(chǎn)權(quán)的證。 3、再提交了轉(zhuǎn)戶口的材料之后，相關(guān)部門便會對材料進行審核，若是審核通過，則會通知申請者提交一寸證件照。 4、若是已婚的申請人，還需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證，并同配偶一同攜帶身份證明，前往房管局辦理相關(guān)的手續(xù)。 5、在遷入北京之前，還需要前往征求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會的同意，并開據(jù)同意遷入的證明。 6、若是遷入者的非直系親屬也想要遷入，則需征求當(dāng)?shù)氐呐沙鏊耐狻?/p>
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回北京需要什么手續(xù)1、低風(fēng)險地區(qū)返京人員：需按要求填報“京心相助”小程序，做好登記管理，健康狀況出現(xiàn)異常的要及時報告。 2、中高風(fēng)險地區(qū)返京人員：加強信息監(jiān)測、前端管控和閉環(huán)管理，入住社區(qū)(村)的繼續(xù)要求進行14天居家或集中觀察，實行核酸檢測“應(yīng)檢盡檢”。
2020.01.11 455 -
二手房買賣需要什么手續(xù)1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.06.13 185 -
買賣二手房需要什么手續(xù)?1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.01.10 221
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北京買房需要什么手續(xù)
1根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。 2雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以
2022-08-09 15,340 -
外地戶口在北京買二手房需要什么手續(xù)？
應(yīng)當(dāng)注意的事項：核實產(chǎn)權(quán)是否清晰，賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實，確認無誤即可。另，購買二手房后，應(yīng)得到：、、收據(jù)、購房發(fā)票、票、中介費協(xié)議、辦物業(yè)基金過戶等。建議代理為佳。
2022-10-02 15,340 -
北京二手房買賣手續(xù)
二手房買賣流程如下：第一步：委托[非必經(jīng)]尋找信譽良好的代理，簽訂《》，在講清楚了自己的要求之后，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會通過公司的電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，即時為客戶尋找較為合適的樓盤。在提供的樓盤中，通過買家自己甄選之后
2022-09-13 15,340 -
北京買二手車能過戶嗎？需要什么手續(xù)？
說的意思就是這個車不是北京牌照了，車主想賣就可以過戶。你想買得看看你本地的二手車準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，一般就是年限，排放標(biāo)準(zhǔn)等等，想過戶手續(xù)必須全大綠本（機動車登記證書）車主身份證買主身份證行駛證購車原始發(fā)票保險
2022-07-30 15,340
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01:17
北京辦理etc需要什么手續(xù)北京辦理etc需要以下手續(xù)： 1、單位用戶：單位用戶須攜帶車輛所有人介紹信，組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代辦人有效身份證件原件，車輛行駛證原件，駕駛申辦車輛； 2、個人用戶：車輛所有人有效身份證件原件及代辦人有效身份證件原件，車
5,589 2022.04.17 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
00:58
去北京需要什么手續(xù)和要求去北京需要以下手續(xù)和要求：需要提前向自己所在的單位、社區(qū)居委會、村委會進行報告，如果是外地牌照車輛需要提前辦理好進京證，在進京檢查站進行體溫檢測和身份核驗無誤后，就可以進入北京了。非涉疫風(fēng)險人員目前出北京需要持有7日核酸檢測陰性證明，同時有
15,112 2022.04.17
