過(guò)戶房屋需要哪些證件和手續(xù)
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房屋過(guò)戶分為繼承過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，二手房過(guò)戶以及商品房過(guò)戶例如繼承過(guò)戶流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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房屋過(guò)戶需要的材料以及辦理流程可以參考下列法律規(guī)定，關(guān)于繳納契稅，營(yíng)業(yè)稅登記手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢當(dāng)?shù)氐怯洐C(jī)關(guān)。
要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，雙方當(dāng)事人首先要簽訂好房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)過(guò)后，相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)提交的文件進(jìn)行審查，15日內(nèi)會(huì)給予答復(fù)。
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房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)房屋過(guò)戶過(guò)戶需要什么手續(xù)： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)房上的共識(shí)，買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣(mài)家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買(mǎi)家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方攜
2021.01.14 208 -
房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)？房屋過(guò)戶都需要哪些手續(xù)：一是二手房銷(xiāo)售需要賣(mài)家身份證和戶口本，這是房地產(chǎn)部門(mén)登記的必要條件。其次如果房子的賣(mài)家結(jié)婚了，他們需要結(jié)婚證。此外還需要檢查賣(mài)方的房產(chǎn)證和土地證。這很重要，因?yàn)闆](méi)有這些證書(shū)，就說(shuō)明物業(yè)問(wèn)題很大，應(yīng)該謹(jǐn)慎。三是需要檢查
2020.06.15 245 -
二手房辦理過(guò)戶需要哪些證件和手續(xù)賣(mài)方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）； 2
2020.07.26 215
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2019年房屋過(guò)戶需要哪些證件和手續(xù)？
二手房過(guò)戶分兩種情況。其中，商品房二手過(guò)戶需準(zhǔn)備的材料有：房屋所有權(quán)證、房屋交易權(quán)屬登記契約（2014年4月1日起所辦房屋所有權(quán)證沒(méi)有契約）、所在市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同、轉(zhuǎn)出方（賣(mài)方）和（單身需開(kāi)具無(wú)婚姻
2022-08-31 15,340 -
買(mǎi)房子過(guò)戶需要哪些證件，房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)
需要賣(mài)方提供出示的材料如下 a.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 b.身份證原件和復(fù)印件 c.原始購(gòu)房協(xié)議原件和復(fù)印件 d.戶口本原件和復(fù)印件 e.如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售
2022-08-06 15,340 -
辦理房屋過(guò)戶手續(xù)需要什么材料，辦理過(guò)戶手續(xù)需要哪些證件和證件？
一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要
2022-02-08 15,340 -
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和證件
賣(mài)方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房地產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。賣(mài)方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自在當(dāng)?shù)刈≌袡?quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方貸款購(gòu)房1、銀行征收調(diào)查（
2021-10-01 15,340
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繼承的房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過(guò)戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,859 2021.04.25 -
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復(fù)婚需要哪些手續(xù)和證件復(fù)婚的手續(xù)： 1、需辦理復(fù)婚登記的男女雙方，持登記所需證件，至一方戶口所在地或常駐地的民政局提出復(fù)婚申請(qǐng)； 2、男女雙方需親自到民政局提出復(fù)婚申請(qǐng)，分別填寫(xiě)《申請(qǐng)復(fù)婚登記聲明書(shū)》并簽名或按手印； 3、民政局對(duì)雙方所提交的證件及聲明書(shū)進(jìn)行審查
4,052 2022.04.17
