如何處理離婚時的婚前婚后公房的問題
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(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公房權益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權要求分割公房權益。(2)婚前一方承租的本單位公房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調到同一個單位的，另一方也可以要求分割公房權益。(3)一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權要求分割公房權益。當然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規(guī)定，實踐中由法院根據案情酌情處理。(4)婚后一方或雙方取得公房承租權的，無論誰是承租人，另一方均有權分割公房權益。(5)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公房，新公房的使用權益就是兩個人共有的。(6)夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋。(7)夫妻一方將其承租的本單位公房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換公房的，也就是說，婚后調換的公房，使用權也是雙方共有的(8)婚前雙方均租有公房，婚后合并調換公房的。(9)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。這是個彈性條款，法院有自由裁量權，當法院認為將公房承租權僅判給一方顯失公平，或有其他嚴重不妥的后果時，就可以根據該條酌情處理。
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夫妻一方的婚前財產，不同于夫妻共同財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產；只要合法取得，離婚時應判為一方所有。但是夫妻雙方另有約定的除外。
一、婚前個人債務的處理債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但是債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外。但是如果夫妻一方婚前個人債務轉化為夫妻共同債務后，債務人的配偶只在其接受財產或受益的范圍內承擔清償責任，這更符合公平負擔的原則。 二、婚姻存續(xù)期間的債務一方以個人名義所欠的債務。債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理，夫妻任何一方應負連帶責任。但夫妻一方能證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明第三人知道夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間的所的財產為各自所有的約定。 三、離婚后或配偶死亡后，原夫妻共同債務的承擔夫妻一方死亡或雙方離婚后，對于夫妻關系存續(xù)期間所負的共同債務，生存的一方或離婚后的其中一方人負連帶責任，而不論財產是否已經分割完畢。其中一方承擔債務后，可以在另一方應當承擔的責任范圍內向另一方追償。
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如何處理離婚后的戶口問題可通過如下方式處理離婚后的戶口問題：一般情況下，當事人在離婚之后可以選擇分戶也可以將戶口進行遷移，遷移戶口的應當到戶口登記機關辦理遷出登記，在辦理遷入手續(xù)。
2020.05.26 156 -
婚前的房產離婚時如何處理房產房產的處理方式如下： 1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，登記與首付方名下，婚后共同還貸的，該房產屬于首付方個人財產，但婚后共同還貸部分以及婚后增值部分首付方在離婚后應當給予對方補償。 2、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭
2021.01.01 156 -
婚前承租的公房離婚時應如何處理一方婚前承租的公房使用權是其以個人財產支付對價取得的，婚后又以共同財產購買為產權的，在離婚分割該產權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產權房的剩余部分價值按共同財產分割。
2021.01.26 124
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婚前財產問題離婚后如何處理
在一般情形下，婚前財產為個人所有，離婚時不會分割。如果結婚時又書面協議約定婚前財產為共同財產，可以協議分割。無法協議分割，可以到人民法院提起離婚訴訟，由法院判決。根據《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，
2022-06-06 15,340 -
離婚房產的問題如何處理
1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產歸贈與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例
2022-06-28 15,340 -
婚后購買婚前承租的公房離婚時如何處理？
婚后購買婚前承租的公房，離婚時的處理：如果是婚后以共同財產購買為產權的，該房屋為共同所有，離婚時按照共同財產分割即可；但如果該公房是一方婚前獨自承租取得使用權，婚后共同購買的，應當將取得原公房使用權時
2022-06-02 15,340 -
如何處理農村婚后自建房離婚的問題
基于農村房屋所有權的特點，分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民，不允許
2022-05-30 15,340
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婚前房產離婚時如何分配對于夫妻在婚前購買的房產，離婚時是否需要分割，應當如何分割，要考慮以下因素。首先，根據我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產的有：一方的婚前財產、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產等。即一
963 2022.04.17 -
01:15
婚前房產離婚時如何分割婚前房產離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產轉化
867 2022.04.17 -
00:51
婚前房產離婚后如何分割婚前房產離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產，另一方不能對其進行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產權登記在首付方名下的房產，該房產是屬于購房者個人的婚前財產，我國法律規(guī)定，對于婚前
595 2022.04.25
