業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)不交法院會怎么處理
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不交物業(yè)費(fèi)法院會怎么處理？ 繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，物業(yè)公司起訴法院勝算的把握很大，物業(yè)公司作為原告的訴訟請求一般有3項(xiàng)： 1、要求被告支付所欠的物業(yè)費(fèi)； 2、要求被告支付滯納金； 3、要求被告支付訴訟費(fèi)。 以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支持原告的訴訟請求，但是欠繳物業(yè)費(fèi)的官司畢竟是民事糾紛，是可以法庭調(diào)解的，被告只要當(dāng)庭同意立即支付所欠的物業(yè)費(fèi)，法官會做原告的工作讓原告撤訴，如果被告生活困難，法官會制作調(diào)解書分期付所欠的物業(yè)費(fèi)，如果被告不服從調(diào)解，那么法官只能全部支持原告的訴訟請求。
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前業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)按照雙方在購房合同中的約定處理;合同沒有約定的，在賣房人交房之前; 賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔(dān)物業(yè)費(fèi);買房人交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
1、在調(diào)處這類糾紛時，業(yè)主違約拒絕交付物業(yè)管理費(fèi)用的，物業(yè)管理公司應(yīng)采取書面督促或公力救濟(jì)等合法手段來保護(hù)自身的合法權(quán)益，而不應(yīng)采取斷水?dāng)嚯姷炔划?dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行所謂的自力救濟(jì)，否則會構(gòu)成侵權(quán)責(zé)任。 2、利用“滯納金”的杠桿作用平衡利益。物業(yè)管理合同大多約定，業(yè)主逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)公司可以從逾期之日起按應(yīng)交納費(fèi)用的一定比例加收滯納金。物業(yè)公司可以在主張物業(yè)管理費(fèi)時用好“滯納金”這根“杠桿”，對平衡當(dāng)事人利益、平息矛盾有著十分重要的作用。具體方法上：一是根據(jù)業(yè)主逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的主觀過錯程度、欠交數(shù)額、物業(yè)服務(wù)是否具有瑕疵等情況，視不同情形促使物業(yè)公司主動放棄部分或全部滯納金，以盡快解決糾紛；二是結(jié)合滯納金的計(jì)算數(shù)額，如果已經(jīng)超過物業(yè)管理費(fèi)本金的，就要引導(dǎo)物業(yè)公司放棄超出本金部分的滯納金，以使雙方利益趨于平衡。 3、向人民法院起訴。
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拖欠物業(yè)費(fèi)法院怎么處理拖欠物業(yè)費(fèi)法院會判決業(yè)主即使繳納物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主不履行判決，經(jīng)過物業(yè)公司申請后法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.08.30 101 -
法院怎么處理拖欠物業(yè)費(fèi)拖欠物業(yè)費(fèi)法院會判決業(yè)主即使繳納物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主不履行判決，經(jīng)過物業(yè)公司申請后法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.10.20 229 -
業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)不交怎么辦業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
2021.01.12 202
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物業(yè)公司起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi), 不交物業(yè)費(fèi)的法院處理結(jié)果會怎么樣?
不交物業(yè)費(fèi)法院會怎么處理？ 繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，物業(yè)公司起訴法院勝算的把握很大，物業(yè)公司作為原告的訴訟請求一般有3項(xiàng)： 1、要求被告支付所欠的物業(yè)費(fèi)； 2、要求被告支付滯納金； 3、要求被告支付訴
2022-04-08 15,340 -
拖欠物業(yè)費(fèi)法院會怎么處理
其實(shí)這個問題在現(xiàn)實(shí)中是比較普遍的，很多人可能會覺得物業(yè)服務(wù)存在問題，服務(wù)不達(dá)標(biāo)等情況，拒不支付物業(yè)費(fèi)。在現(xiàn)實(shí)中有很多這樣的情況，一般物業(yè)公司會先催告的，如果說催告了你還不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可能會起訴
2022-09-03 15,340 -
業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)怎么處理
業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司要先進(jìn)行催告，催告后仍不履行的可以向法院提起訴訟，如果有約定仲裁協(xié)議或仲裁條款的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-10 15,340 -
拖欠物業(yè)費(fèi)法院會怎樣處理？
其實(shí)這個問題在現(xiàn)實(shí)中是比較普遍的，很多人可能會覺得物業(yè)服務(wù)存在問題，服務(wù)不達(dá)標(biāo)等情況，拒不支付物業(yè)費(fèi)。在現(xiàn)實(shí)中有很多這樣的情況，一般物業(yè)公司會先催告的，如果說催告了你還不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可能會起訴
2022-08-26 15,340
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01:14
拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
01:15
企業(yè)拖欠工資不給應(yīng)該怎么處理根據(jù)我國勞動法的相關(guān)規(guī)定，用人單位拖欠工資不給，勞動者可以通過以下幾種方式解決： 1、與用人單位協(xié)商解決。勞動者向用人單位反映，并進(jìn)行協(xié)商解決 2、勞動者到勞動行政部門舉報。公司沒有按時支付員工工資的，員工可以要求解除勞動合同，并要求公司支
2,941 2022.04.15 -
01:41
物業(yè)拖欠工資該怎么辦我國為維護(hù)勞動者其合法權(quán)益而提供的多種司法救濟(jì)措施。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及其他司法解釋的規(guī)定，單位拖欠工資，可以到當(dāng)?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴。也可以到當(dāng)?shù)貏趧泳稚暾堉俨?，要求支付工資。還可以向法院申請支付令或者直接去法院提起勞動訴訟，
2,598 2022.04.17
