如何確權農(nóng)村宅基地
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
個總原則：宅基地屬按戶申請，所有申請人享有平等權利 正確確認家庭成員每個人的房屋產(chǎn)權的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產(chǎn)權之間的關系。 《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！?所以農(nóng)村宅基地政策實際是各省市政府根據(jù)《土地管理法》授權，對農(nóng)民居住用地權益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過造房用地的審批以保障每個農(nóng)民都有其建房居住之地，屬國家對農(nóng)民居住權的基本保障。 雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶主一人，但凡是依法具備建房用地申請條件，并在政府審批時被計入宅基地計算面積的申請人，都應當與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬于該宅基地的使用權的共同享有人。 登記人與其他合法申請人享有平等權利。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村宅基地確權的步驟如下： 第一、由宅基地的使用權人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明。 第三、當?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。 第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。 第五、測量完畢，經(jīng)土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。 第六、經(jīng)過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權證。
要進行農(nóng)村宅基地確權的話，一般有兩種方式，一是通過申請向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具相應的證明，并且需要經(jīng)過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權證，二是通過訴訟的方式，即提起確認之訴來進行農(nóng)村宅基地的確權。
-
農(nóng)村宅基地如何確權農(nóng)村宅基地確權的步驟如下：第一、由宅基地的使用權人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》。第二、村民使用的宅基地還要當?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明。第三、當?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申
2020.04.30 231 -
農(nóng)村宅基地確權如何辦理農(nóng)村宅基地確權應當辦理宅基地使用權證。具體的辦理流程如下： 1、向所在地村委會提出辦理宅基地使用權證的申請； 2、填寫申請表； 3、村委會審核通過后上報國土資源管理所； 4、進行實地測量、調(diào)查后，上報鎮(zhèn)人民政府； 5、審核通過后，頒發(fā)宅基地
2020.03.05 261 -
農(nóng)村宅基地如何確認權利？農(nóng)村宅基地權利歸屬確定也需要進行登記，并發(fā)放宅基地產(chǎn)權證書。法律有規(guī)定房屋等建筑物、構筑物所有權和宅基地使用權都需要按照規(guī)定辦理登記，然后，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記，不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或登記
2020.05.23 193
-
農(nóng)村宅基地如何確權
一、申請 申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不
2022-05-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何確權?
農(nóng)村宅基地不能買賣。 第一、農(nóng)村宅基地是集體所有土地，國家法律規(guī)定任何單位或個人不得任意買賣、交易，參見《土地管理法》第二條第三款“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地?！?第二、農(nóng)
2022-08-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何確權？
1，宅基地所有權屬于本村集體，只有本村集體經(jīng)濟組織成員，在符合條件的情況下，才能受讓； 2，外省的農(nóng)民不是本村集體經(jīng)濟組織的成員，沒有受讓的資格。一，宅基地： 1，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉讓權利如何確認農(nóng)村宅基地
1、申報 凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土
2022-11-20 15,340
-
01:51
如何進行宅基地確權非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實施扶貧搬遷、地質災害防治、新農(nóng)村建設、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應當進行確認登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權和拆遷有關系嗎農(nóng)村宅基地確權和拆遷沒有關系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權益的保護。根據(jù)
4,985 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17
