屬于實際經營中的房屋怎么補償
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處于實際經營中的房屋應當按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償,應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理,建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。
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拆除經營性質的房屋卻按照住宅房屋標準補償?shù)奶幚矸绞绞浅酥膺€需要另外給予適當補償,因征收非住宅房屋造成停產、停業(yè)的,被征收人對此還可以要求給予適當補償。當被征收人的生產經營由于未能得到及時安置而遭受重大損失時,被征收人可以向法院起訴要求征收部門給予安置并獲得賠償。
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