實(shí)際經(jīng)營(yíng)中房屋如何補(bǔ)償
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處在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進(jìn)行補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
實(shí)踐中有兩種觀點(diǎn)，一種觀點(diǎn)就是實(shí)際經(jīng)營(yíng)者就是正常納稅，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照并且實(shí)際經(jīng)營(yíng)的人。但在實(shí)踐中有觀點(diǎn)認(rèn)為房東的出租行為也是一種經(jīng)營(yíng)行為，一旦雙方到法庭上打分割之訴的時(shí)候，就會(huì)給房東批出30%-50%。有些地方是認(rèn)可房東的租房行為，即便沒有取得房屋租賃的相關(guān)許可，但租房行為是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。與房主或地主的關(guān)系處理問(wèn)題承租戶遇到拆遷往往地位比較弱勢(shì)，拆遷方只和房屋所有人談，次承租人是不針對(duì)的，也就是承租戶的利益往往需要房東或地主來(lái)做決定，但在做決定的時(shí)候會(huì)減少甚至放棄租戶的利益，這就是承租戶的弱勢(shì)地位。承租戶本身應(yīng)該獲得很大的補(bǔ)償，但是由于房主的對(duì)利益的放棄、減少造成利益損失。在這個(gè)問(wèn)題上承租戶一定要爭(zhēng)取主動(dòng)地位，參與到實(shí)際拆遷談判中去。
公司成立時(shí)都要求在工商局辦理公司設(shè)立手續(xù)，確定公司注冊(cè)地址即經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，作為公司的法定住所地。
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法人及實(shí)際經(jīng)營(yíng)人公司法人與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的區(qū)別有一般法人只是一個(gè)掛名沒有實(shí)際的參與權(quán)，如果發(fā)生利益的糾紛不一定會(huì)承擔(dān)法律的責(zé)任；而對(duì)于實(shí)際經(jīng)營(yíng)者將會(huì)承擔(dān)一個(gè)公司的任何法律責(zé)任，也有實(shí)際的控制其它人的權(quán)利。公司法人與實(shí)際的經(jīng)營(yíng)者是有很大的區(qū)別，而且這種區(qū)別一般就
2021.01.04 4,362 -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者不一致如何處罰營(yíng)業(yè)執(zhí)照與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者不一致的，且未按規(guī)定辦理變更登記，予以警告，沒收非法所得；沒有非法所得的，處以罰款并限期辦理變更登記；逾期不辦理的，責(zé)令停業(yè)整頓或者扣繳營(yíng)業(yè)執(zhí)照；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2020.06.18 815 -
實(shí)際經(jīng)營(yíng)者與營(yíng)業(yè)執(zhí)照不一致如何處罰個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)者與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者不一致的，且未按規(guī)定辦理變更登記，予以警告，沒收非法所得；沒有非法所得的，處以罰款并限期辦理變更登記；逾期不辦理的，責(zé)令停業(yè)整頓或者扣繳營(yíng)業(yè)執(zhí)照；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2020.11.07 668
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處于實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的房屋如何補(bǔ)償
處于實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進(jìn)行補(bǔ)償。 土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房
2022-01-31 15,340 -
處在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的房屋如何補(bǔ)償
處在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進(jìn)行補(bǔ)償 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-01-08 15,340 -
處在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的房屋實(shí)際經(jīng)營(yíng)人
處在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的房屋實(shí)際經(jīng)營(yíng)人應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房的補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋
2022-01-30 15,340 -
實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的房屋實(shí)際經(jīng)營(yíng)人是否可以主張商業(yè)用房的補(bǔ)償
實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的房屋實(shí)際經(jīng)營(yíng)人可以主張商業(yè)用房的補(bǔ)償，要求房東退還剩余租金和押金。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇
2022-02-01 15,340
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01:16
共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷時(shí)，可按照三個(gè)步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價(jià)值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對(duì)房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
963 2022.05.11 -
01:19
房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,711 2022.04.15 -
01:29
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、計(jì)算基數(shù)，按照員工離職前十二個(gè)月的平均應(yīng)發(fā)工資計(jì)算，其中包含績(jī)效獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)、各類津貼和福利補(bǔ)貼等等貨幣性質(zhì)的收入，在勞動(dòng)法中規(guī)定有關(guān)社平工資三倍的限制，是否分段需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況； 2、計(jì)算年限，按照員工在本
17,636 2022.04.17
