一般義務(wù)人轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)需要什么手續(xù)
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當(dāng)涉及房屋買賣、交換等轉(zhuǎn)讓行為時(shí)，應(yīng)按如下程序辦理手續(xù)： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈(zèng)送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 二、過戶申請(qǐng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請(qǐng)。 三、價(jià)格申報(bào)。雙方在房屋買賣、交換、贈(zèng)與或抵債合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價(jià)格。 四、過戶申核。房地產(chǎn)交易管理部門自受理轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人過戶申請(qǐng)之日起15日內(nèi)向申請(qǐng)人作出是否受理的書面答復(fù)，對(duì)不符合規(guī)定條件或手續(xù)的，作出不予過戶的決定，并書面通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。 五、繳納稅費(fèi)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 六、變更登記。凡符合轉(zhuǎn)讓條件的，由房地產(chǎn)交易管理部門將申請(qǐng)過戶的文件移交房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，由其按照有關(guān)規(guī)定辦理變更登記。 七、領(lǐng)取權(quán)證。辦理上述手續(xù)后，由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單，雙方當(dāng)事人憑過戶單辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在15日完成房地產(chǎn)權(quán)利變更登記，制作房地產(chǎn)權(quán)證。
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房屋轉(zhuǎn)讓需要以下這些手續(xù)： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
辦理房屋過戶需要的手續(xù)：買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方身份證（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查；立契過戶；辦理產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)過戶手續(xù)。
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房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓要什么手續(xù)當(dāng)事人想問的可能是房屋買賣需要哪些手續(xù)或流程，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要以下手續(xù)： 一、全體轉(zhuǎn)讓方與受讓方的戶口本、身份證等相關(guān)證件以及房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書，如果房屋有貸款的，應(yīng)先還清貸款，設(shè)立抵押權(quán)的，應(yīng)征得抵押權(quán)人的同意或解除抵押權(quán)后再進(jìn)行交易。
2021.04.12 184 -
房屋轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓房屋，需要向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交轉(zhuǎn)讓合同，申報(bào)成交價(jià)，并提交房屋產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人的身份證件的登記機(jī)關(guān)要求提供的材料，由房地產(chǎn)管理部門工作人員對(duì)材料進(jìn)行審核，符合條件的，會(huì)在七日內(nèi)予以受理，并核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的
2020.08.19 236 -
房屋轉(zhuǎn)讓需要帶什么手續(xù)？辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)
2020.06.26 145
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轉(zhuǎn)讓房屋的一般義務(wù)人，應(yīng)按照哪些程序辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)？
當(dāng)涉及房屋買賣、交換等轉(zhuǎn)讓行為時(shí)，應(yīng)按如下程序辦理手續(xù)： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈(zèng)送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 二、過戶申請(qǐng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作
2022-04-10 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般需要什么手續(xù)？
股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど叹洲k理工商變更登記手續(xù)，提供的材料包括： 1、公司變更登記申請(qǐng)書； 2、股東會(huì)決議或股東的書面決定； 3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 4、公司章程修正案； 5、新股東身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 6、工
2022-04-05 15,340 -
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)如下： 1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申
2022-04-17 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)？
一般房屋轉(zhuǎn)讓過戶是二手房過戶，如果是二手房的話,須辦理過戶手續(xù).如果是購(gòu)買新房須辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 詳細(xì)說明： 首先，要簽訂房屋買賣合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房
2022-04-16 15,340
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01:11
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有：首先，公司應(yīng)當(dāng)召開股東大會(huì)，通過同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議；其次，轉(zhuǎn)讓方與受讓方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利以及義務(wù)，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；然后，公司應(yīng)召開新股東參加的股東會(huì)，通過公司章程修正案；最后，應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど坦芾聿块T申請(qǐng)公司變更登記。
730 2022.06.06 -
01:06
法人轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)法人轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)，具體如下： 1、要填寫公司變更登記書，由老法人簽署，加蓋公司印章，準(zhǔn)備股東會(huì)決議、新法人的任職文件及登記表，還有身份證明復(fù)印件，帶上老執(zhí)照； 2、還要變更稅務(wù)登記證。變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、新法人代表身份證； 3、組織機(jī)構(gòu)
5,596 2022.05.11 -
00:59
轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)的不同來作出區(qū)別。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來說，由于我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效主義，當(dāng)事人必須辦理不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才能夠發(fā)生相應(yīng)的效力。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第209條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更以及轉(zhuǎn)讓
1,373 2022.04.15
