合同簽了房子不讓退可以嗎
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結(jié)構質(zhì)量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構變形、磚石結(jié)構強度等質(zhì)量問題，檢測機構核驗屬質(zhì)量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設計 開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
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房子合同簽了可以退房。退房條件主要包括約定條件和法定條件，約定條件主要是指買受人在開發(fā)商簽訂合同時，在合同中約定的可以退房的條件。房地產(chǎn)開發(fā)商延遲交房超過一定期限的，買受人可以要求退房。退房條件包括以下幾項：購房合同無效；套型誤差導致退房；面積誤差導致退房，當誤差比絕對值超過3%時，購房者有權退房。
要看是否符合法定條件。出現(xiàn)以下情況之一的，才可以退房：1、由于不可抗力不能履行合同；2、在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務；3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)還沒履行；4、一方遲延履行債務或者有其他違約行為不能履行合同。
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房子合同簽了可以退嗎房子合同簽了在一定的情況下是可以退的。比如因為房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)的工作人員自己的失誤，從而把購房人的信息錄入錯誤，需要更正合同信息的；開發(fā)企業(yè)和購房者雙方之間由于某方的違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)過仲裁機構、法院裁定或者判決需要解除合同的；房屋交付公告
2022.06.17 791 -
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房子簽了合同可以退房嗎根據(jù)相關的法律法規(guī)，如果存在以下幾種情形，即使購房者已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，仍然是可以退房的。第一種情形，開發(fā)商出現(xiàn)以下違約行為：延期交付房屋超過三個月、沒有取得預售許可、房屋面積誤差超過3%、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住、遲延辦理房屋所有
2021.04.18 160
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房子簽了合同可以退房嗎
簽訂購房合同后可以退房，但是沒有正當理由的，應當承擔違約責任；出賣人有過錯或者因不可抗力解除合同的除外。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔
2022-05-25 15,340 -
房子簽了合同可以退嗎
根據(jù)相關的，如果存在以下幾種情形，即使購房者已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，仍然是可以退房的。第一種情形，開發(fā)商出現(xiàn)以下違約行為：延期交付房屋超過三個月、沒有取得預售許可、房屋面積誤差超過3%、房屋質(zhì)量問題嚴
2022-09-04 15,340 -
房子簽了合同可以退嗎?
簽訂購房合同后可以退房，但是沒有正當理由的，應當承擔違約責任；出賣人有過錯或者因不可抗力解除合同的除外。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔
2022-07-03 15,340 -
房子合同簽了可以退嗎
如果雙方協(xié)商一致可以解除合同，但是違約方應當承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加； 約
2022-10-14 15,340
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00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
655 2022.06.17 -
01:04
房屋合同簽了可以退嗎購房合同簽了可以退房的。我國法律規(guī)定，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不
8,208 2022.08.06 -
01:11
簽了房屋合同可以退嗎簽了房屋合同，一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋買賣合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種，因此需要遵守民法典有關合同的規(guī)定。具體來說，無論是簽訂房屋買賣合同還是簽訂房屋租賃合同，合同訂立之后就會發(fā)生相應的法律效力，沒有約定
2,181 2022.04.15
