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房子買賣要去哪里公證

2023-02-23 17:00

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房屋買賣公證屬于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù),根據(jù) (公證程序規(guī)則 (試行》第十一條第二款規(guī)定,應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地,即房屋所在地的公證處管轄。 應(yīng)提交的證件、材料: 申辦房屋買賣合同公證,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料: 1·申請人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的,代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; 2·賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件; 3·出賣共有的房屋,賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見; 4·草擬的房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請公證機關(guān)代為草擬; 5·單位購買私房的,買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準買房的批準文件; 6·公證機關(guān)認為需要提供的其他證明材料。如房屋藍圖,房屋管理部門對房屋的估價報告等。 經(jīng)審查,公證處認為當(dāng)事人具有完全的民事行為能力,意思表示真實,合同內(nèi)容和形式真實、合法的,應(yīng)當(dāng)及時出具公證書。

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房屋買賣公證屬于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù),根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地,即房屋所在地的公證處管轄。

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房子公證要到房產(chǎn)所在地的公證處辦理。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過公證處的審查,當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險,且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。公證的法律效力很強,如果房主一屋多賣,同時和很多人簽訂了購房合同,那么公證過的合同更有效力。

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