抵押合同如何避免擔(dān)保風(fēng)險
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申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴(yán)。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、個人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè)有董事會的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會決議的，應(yīng)提交董事會決議；國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，申辦公證時，還須提交批準(zhǔn)文件。
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規(guī)避運輸合同風(fēng)險： 一、首先要把好合同簽訂關(guān)。合同條款應(yīng)合法、完備。 二、另外就是在合同履行過程中要做好細(xì)致入微的工作。
為了避免風(fēng)險，需要注意以下問題： （一）核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格。 （二）合同的形式。 （三）合同的必備條款要具體明確。 （四）訂約前的合同義務(wù)，盡協(xié)助、通知義務(wù)。 （五）合同內(nèi)容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利益。
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如何避免委托合同的風(fēng)險委托人委托受托人處理委托事務(wù)時，應(yīng)當(dāng)透徹了解處理委托事務(wù)可能給受托人帶來的損害的情況，明確防范這些風(fēng)險的措施，并將風(fēng)險及防范措施告知受托方，確保處理委托事務(wù)不會給受托人帶來損害。 二、法律風(fēng)險防范措施：兩個以上的委托人可以在處理委托事務(wù)前約
2021.02.21 601 -
訂立合同時該如何避免風(fēng)險為了避免風(fēng)險，需要注意以下問題： （一）核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格。 （二）合同的形式。 （三）合同的必備條款要具體明確。 （四）訂約前的合同義務(wù)，盡協(xié)助、通知義務(wù)。 （五）合同內(nèi)容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利
2021.03.14 171 -
如何避免買房風(fēng)險避免買房風(fēng)險應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進(jìn)行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.06.28 185
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抵押合同如何避免風(fēng)險
申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴(yán)。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、
2022-04-20 15,340 -
如何避免房產(chǎn)抵押風(fēng)險？
1、買房時，開發(fā)商會提供《商品房預(yù)售許可證》，上面有一欄專門寫抵押情況的，如有抵押，在備注中會有詳細(xì)的說明，一定要看仔細(xì)！ 2、買房子是大事，不要怕麻煩！買房前，可以到房管部門進(jìn)行查詢，因為在建工程要
2021-03-16 15,340 -
如何避免房產(chǎn)抵押風(fēng)險
1、買房時，開發(fā)商會提供《商品房預(yù)售許可證》，上面有一欄專門寫抵押情況的，如有抵押，在備注中會有詳細(xì)的說明，一定要看仔細(xì)！ 2、買房子是大事，不要怕麻煩！買房前，可以到房管部門進(jìn)行查詢，因為在建工程要
2022-05-18 15,340 -
抵押合同如何規(guī)避風(fēng)險
申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴(yán)。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、
2022-03-29 15,340
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主合同擔(dān)保無效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
616 2022.05.18 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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如何防范倒簽合同風(fēng)險防范倒簽合同風(fēng)險的措施如下： 1、熟悉相關(guān)法律法規(guī)； 2、預(yù)先調(diào)查合同當(dāng)事人的基本情況； 3、仔細(xì)審查合同的基本條款； 4、注意合同的權(quán)利內(nèi)容是否公平； 5、以及簽字、蓋章是否一致。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： 1、當(dāng)事人的
917 2022.10.08
