夫妻一方婚前買房離婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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夫妻一方婚前買房在婚后不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前所購房屋應(yīng)屬于一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不予分割，仍歸購房人所有。但是如果購房人在婚后加了配偶名字，或者是夫妻約定婚前財產(chǎn)婚后共有的，那么該房產(chǎn)就應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同房產(chǎn)，離婚時雙方均可以對其主張所有權(quán)。
夫妻一方婚前買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，但雙方有特殊約定的除外。 將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及居住時間的長短而改變。 夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。
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夫妻婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?（1）婚后夫妻雙方共同出資買房的，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都屬于共同財產(chǎn)。 買房的錢是誰的？什么時候出資購買的？這是認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)的兩大核心要素。因此，夫妻婚后對房產(chǎn)有共同出資行為，房產(chǎn)才能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 （2）
2021.01.01 297 -
夫妻婚后一方買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎《民法典》規(guī)定夫妻婚后一方買的房子若是使用一方的個人財產(chǎn)，并登記在出資方名下，不是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)包括工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。
2021.01.27 176 -
婚前買房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前買房婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。對于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時歸個人所有，雙方不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外。雙方可以對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)進(jìn)行約
2022.04.16 653
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夫妻一方婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)一般屬于夫妻個人財產(chǎn)。但是即使是婚前房產(chǎn)，實(shí)踐中也會存在有父母出資、登記一方名下等多種情形。具體個案中是否屬于夫妻個人財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況并結(jié)合法律規(guī)定確定。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)
2022-05-25 15,340 -
夫妻一方婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
原則上婚前個人財產(chǎn)，后還屬于各自所有，不作為夫妻共同財產(chǎn)。
2022-08-25 15,340 -
婚前買房離婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前按揭購房離婚一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。但除下列情況外： 1、婚前購買個人貸款，婚后由貸款人個人財產(chǎn)償還貸款； 二、雙方同意財產(chǎn)歸一方所有； 3、其他情況。
2021-12-31 15,340 -
夫妻一方的婚前財產(chǎn)，結(jié)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
新的規(guī)定，婚前財產(chǎn)永遠(yuǎn)是個人財產(chǎn)；永遠(yuǎn)是共同財產(chǎn)。
2022-08-31 15,340
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結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,484 2022.05.11 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,371 2022.04.17 -
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婚后買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)視情況而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，沒有約定的，為夫妻的共同財產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方明確約定，婚后買的房屬于一方個人所有的，并以書面的形式約定的，則該房是個人財產(chǎn)。 買的房子屬夫妻共有的
610 2022.06.15
