押金的范圍有哪些租房押金有哪些規(guī)定
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問(wèn)題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱(chēng)為違約責(zé)任的積極要件，后者稱(chēng)為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租房子的話一般讓繳納的都是押金，而不是定金。押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。如果自己在合同中約定的是定金的話，那么一般是無(wú)法退還的。 房屋租賃押金返還時(shí)間： （一）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。 （二）租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除。 （三）押金退還糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴。
1.首先呢，一個(gè)完整的租房押金收據(jù)需要包含標(biāo)題、正文、落款，缺一不可并且需要寫(xiě)明收款方以及付款方的姓名，證明身份。 2.接著標(biāo)題需要寫(xiě)在收據(jù)的正中間，而且字體應(yīng)該比正文字體略大，可命名為租房押金收條或者租房押金收據(jù)。 3.另外還可以用今收到、已收到作為標(biāo)題，如：今收到某某租房押金多少錢(qián)。 4.接著，在第二行開(kāi)始寫(xiě)正文，正文需要空兩格開(kāi)頭，內(nèi)容需要明確收到的金額，并且需要大寫(xiě)收到的金額數(shù)值。 5.然后是落款，在落款的時(shí)候需要寫(xiě)上收押金的人的姓名，并且寫(xiě)上收押金的日期，如果是代收的押金，則應(yīng)該在姓名前加上代收人字樣。 6.最后需要在租房押金收據(jù)上寫(xiě)明：租賃期滿(mǎn)在房屋里的物品沒(méi)有非法轉(zhuǎn)移和損壞的情況下，全額退還押金。
-
租房押金退還規(guī)則有哪些租房押金退還規(guī)則如下： 1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的； 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；
2022.06.09 12,174 -
房東扣押租賃押金有哪些情形房東扣押押金的情形有： 1、到了退租時(shí)間未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租的； 2、超過(guò)繳納租金期限仍未繳納的（出租人有權(quán)從押金中扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金）； 3、承租人損壞屬于房東所有物品愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施的。
2021.04.22 143 -
-
租房押金的規(guī)定有哪些？
為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是詳針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)
2022-04-24 15,340 -
押金擔(dān)保的范圍有哪些
一、押金擔(dān)保的范圍有哪些？（一）什么是押金？押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛
2022-03-14 15,340 -
押金的擔(dān)保范圍有哪些
(一)關(guān)于押金擔(dān)保的范圍，因合同的性質(zhì)不同而有所差異。具體來(lái)說(shuō)，租賃、承包合同的擔(dān)保范圍是： 1、租金、上繳的承包利潤(rùn)； 2、租賃物、承包物的返還； 3、不履行債務(wù)的損害賠償。 (二)旅客住店合同的擔(dān)
2022-10-12 15,340 -
租房押金法律有哪些規(guī)定
租房押金怎么收沒(méi)有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。根據(jù)《民法典》第704條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2022-12-08 15,340
-
00:59
租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過(guò)分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2,631 2022.04.15 -
01:15
法定繼承人的范圍有哪些根據(jù)我國(guó)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，法定繼承的范圍及順序如下： 第一，配偶、父母、子女，屬于第一順序繼承人；其中，父母指的是親生父母、養(yǎng)父母以及有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。子女既包括婚生子女、非婚生子女，也包括養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女； 第二，
2,359 2022.04.17 -
00:51
租房不退押金找哪個(gè)部門(mén)在租賃房屋的時(shí)候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當(dāng)房東以各種理由不退還押金的時(shí)候，租房者首先可以通過(guò)居民委員會(huì)，派出所等機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。如果能夠在居委會(huì)，派出所的調(diào)解下，房東達(dá)成一致意見(jiàn)的，那么是最省時(shí)
10,576 2022.04.15
