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上海公積金貸款首付比例

2022-11-09 15:06

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2022-11-09回復(fù)

按照有關(guān)規(guī)定,對購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策,而對于購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,貸款首付款比例不低于50%,對于購房人家庭名下在本市擁有1套住房的,貸款首付款比例不低于70%。

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上海住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請貸款,完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前上海市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房百分之三十,二手房為百分之四十。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

公積金貸款購房首付比例是30%,一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高。

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