簽完購房合同沒簽收定金可以退房嗎
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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簽了購房合同可以退房，但是可能面臨違約責任。雙方可以協(xié)商一致解除購房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當事人一方向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除購房合同。
視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回； 2、因特殊情況導致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。
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購房合同沒簽定金可以退嗎購房合同沒簽定金可以退。沒有簽訂合同，交了定金，可以要求全部退還定金。依據(jù)我國民法典的規(guī)定，定金規(guī)則的適用，必須符合兩個條件，分別是：1、合同明確約定；2、實際支付了定金。交付定金沒有合同約定，不符合定金規(guī)則，不能按照定金規(guī)則執(zhí)行。所以交付
2022.04.16 703 -
購房沒簽合同定金可以退嗎買房交定金是可以退的，但要看情況。如果購房者要退還定金，一般在以下情況下，購房者可以向開發(fā)商索要定金：一是開發(fā)商未取得《房地產(chǎn)預售許可證》，即不具備商品房預售的法定條件，與購房者約定的購房定金無效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條【定
2022.04.13 723 -
購房定金沒簽合同可以退嗎如果因為賣方原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因?qū)е潞贤春炗喌?，則不能要求退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。
2021.02.15 196
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購房合同沒簽完可以退嗎
一般條件下是不可以退的，但是雙方約定可以退的，是可以退的。
2022-06-27 15,340 -
購房合同沒簽完定金能退嗎
買房交定金是可以退的，但要看情況。 這取決于雙方在支付定金簽訂合同時達成的協(xié)議。如果沒有明確說明，一般可以退款。 可以雙方協(xié)商，如果是你自己的原因，開發(fā)商沒有相關隱瞞合同沒有問題的情況下，只能單方面索
2023-08-16 15,340 -
簽完購房合同可以退房嗎
在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會構(gòu)成違約，需要承擔違約責任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。 但如果是由于賣方的原因或者賣方違約而導致合同無法繼續(xù)履行，而解除合同退房的，則買方不
2023-09-01 15,340 -
簽完購房合同可以退嗎
簽過購房合同是可以退的。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履
2022-06-19 15,340
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17 -
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當?shù)睦碛?。這個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13
