土地出讓前必須出讓建設用地規(guī)劃嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，并制發(fā)規(guī)劃條件書，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同等材料，向城市、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請領取建設用地規(guī)劃許可證。城市、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
土地出讓金不是必須要交。這個需要依據建房的土地的性質類型來確定。如果類型為出讓，那么需要繳納。如果類型為撥劃，那么無需繳納。國有土地使用證分劃撥和出讓兩種類型出讓： 1、出讓指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為，是有償取得國有土地使用權； 2、劃撥則是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用。
土地出讓金不是必須要交。這個需要依據建房的土地的性質類型來確定。如果類型為出讓，那么需要繳納。如果類型為撥劃，那么無需繳納。國有土地使用證分劃撥和出讓兩種類型出讓： 1、出讓指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為，是有償取得國有土地使用權； 2、劃撥則是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用。
-
土地出讓前必須出讓建設用地規(guī)劃條件嗎
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，并制發(fā)規(guī)劃條件書，
2022-03-16 15,340 -
已出讓土地建設規(guī)劃許可證
依法擁有土地使用權的單位或者個人，可以持土地使用證或者相關權屬證明文件向規(guī)劃行政主管部門了解規(guī)劃條件?，F狀用地性質與土地使用證或者相關權屬證明文件登記的用途以及規(guī)劃用地性質相符的，可以按照自有用地申請
2022-04-04 15,340 -
已出讓土地建設規(guī)劃許可證
依法擁有土地使用權的單位或者個人，可以持土地使用證或者相關權屬證明文件向規(guī)劃行政主管部門了解規(guī)劃條件?，F狀用地性質與土地使用證或者相關權屬證明文件登記的用途以及規(guī)劃用地性質相符的，可以按照自有用地申請
2022-03-22 15,340 -
已經出讓土地建設規(guī)劃許可證
依法擁有土地使用權的單位或者個人，可以持土地使用證或者相關權屬證明文件向規(guī)劃行政主管部門了解規(guī)劃條件?，F狀用地性質與土地使用證或者相關權屬證明文件登記的用途以及規(guī)劃用地性質相符的，可以按照自有用地申請
2022-04-04 15,340
-
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質不同； 2、取得方式不同； 3、權利義務不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,061 2022.05.11 -
01:02
什么是土地使用權出讓根據相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,751 2022.04.15 -
01:12
出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關的費用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因為土地出讓的話需要收取一定的費用。也就是說，人們需要交一筆土地金。而對于土
3,271 2022.04.17
