企業(yè)拆遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
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在法律實(shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分： 1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償; 2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用; 3、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
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1、土地使用權(quán)補(bǔ)償，通常包含：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式； 2、廠房重置成新價(jià)補(bǔ)償； 3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)； 4、裝修附屬物； 5、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi)； 6、可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。
1、被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用，包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公婁等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而產(chǎn)生的補(bǔ)償?shù)龋?2、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用； 3、等產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，也可酌情青包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失； 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
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企業(yè)拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)有土地的補(bǔ)償成本是指市場(chǎng)價(jià)格。土地補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)，高等法院若干指導(dǎo)性案件的相關(guān)先例確定的。如果收回未到期的國(guó)有土地，用益物權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照，國(guó)有土地周邊類似國(guó)有土地的市場(chǎng)價(jià)格。房屋和建筑物的補(bǔ)償分為國(guó)有土地和集體土地。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，
2022.04.13 322 -
企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？1、土地使用權(quán)補(bǔ)償，通常包含：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式； 2、廠房重置成新價(jià)補(bǔ)償； 3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)； 4、裝修附屬物； 5、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi)； 6、可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。
2020.06.10 376 -
拆遷企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些一般情況下，企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下三種補(bǔ)償情況： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用； 2、由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償費(fèi)用； 3、由于征收房屋而導(dǎo)致產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。
2020.01.16 296
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企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目都有哪些
企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目： 一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià) 你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？有這么幾種情況： （1）土地承包經(jīng)
2022-05-07 15,340 -
企業(yè)拆遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補(bǔ)償全國(guó)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷需要結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、地域位置、建造年限、拆遷項(xiàng)目公告、安置補(bǔ)償方案等因素綜合評(píng)估，城市房屋可以參考周邊商品房市場(chǎng)均價(jià)爭(zhēng)取補(bǔ)償，補(bǔ)償方式通常有貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換，具體結(jié)
2022-04-03 15,340 -
企業(yè)拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分： 1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償; 2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用
2022-05-10 15,340 -
企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)
2022-02-16 15,340
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商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,382 2022.04.17 -
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