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簽訂房屋買賣合同中介不給定金怎么辦?

2022-10-29 15:01

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2022-10-29回復(fù)

1、您與中介之間形成居間合同關(guān)系,但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的。2、如果您不想與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同的,您是屬于違約一方,您需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律上對“定金罰則”的規(guī)定,賣方是不需要向您返還定金的。2、關(guān)于簽合同的人與房屋產(chǎn)權(quán)人不是同一人,可能他們之間有委托關(guān)系、代理關(guān)系等或者是無權(quán)處分,您可以要求對方提供關(guān)系證明。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

定金交了中介不簽購房合同的處理是:給付定金一方不履行合同義務(wù)無權(quán)要求返還定金,收受定金一方不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,非因雙方個人因素導(dǎo)致合同未成立的原額返還。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

簽訂了房屋買賣合同,不肯付定金可以敦促對方按照合同約定履行,對方拒不履行的可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,以及與對方協(xié)商,依法解除房屋買賣合同。是否簽署定金合同雙方自行協(xié)定即可,法律未作強制性規(guī)定要求。

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